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大阪府八尾市久宝園１丁目(久宝寺口駅)の貸その他：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/久宝寺口 新着

大阪府八尾市久宝園１丁目

2分

66万円

なし

132万円 / なし

132万円

516.40m²

156.21坪/0.4226万円

貸倉庫

1992年1月(築34年11ヶ月)
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大阪府八尾市久宝園１丁目　３階建て一棟貸事業用ビル　各階を使い分けられる独立型テナント　企業の本社・営業所・研修施設・各種事業拠点に　近鉄久宝寺口エリア

間取図

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外観

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    交通

    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩2分

    その他の交通

    近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分

    所在地 大阪府八尾市久宝園１丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 66万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 132万円 / なし 礼金 132万円
    敷引 － 坪単価 0.4226万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 516.40m² 坪数 156.21坪
    築年月 1992年1月(築34年11ヶ月) 階建 / 階 3階建
    駐車場 無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪府八尾市久宝園１丁目に位置する、３階建ての一棟貸事業用ビルです。

    建物全体を自社で利用できるため、複数の部署や業務を一か所にまとめたい企業におすすめ。

    独立した建物ならではの使い勝手を生かし、日常業務から来客対応まで、

    自社のスタイルに合わせた拠点づくりを検討できます。

    各階は階段でつながる構成となっており、フロアごとに役割を分けた利用が可能。

    執務スペースや会議室、応接室、研修スペースなど、事業内容に合わせた運用を考えられます。

    部署ごとの業務エリアを分けたり、来客対応とスタッフの執務エリアを区別したりと、

    組織の規模や働き方に応じた空間の使い分けができる点も魅力です。

    周辺には住宅地や地域の商業施設が広がり、地域に根ざした事業展開を考える企業にも適した立地。

    大阪市内や東大阪方面とのつながりも意識しながら、八尾市を拠点とした事業活動を検討できます。

    企業の本社機能や営業所、各種事務所、研修施設など、まとまったスペースを必要とする事業者におすすめ。

    新たな事業拠点の開設や、複数のオフィスを集約したい企業にも注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース、エレベーター
    契約期間 1年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992880214
    情報公開日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン東大阪金岡４丁目店
    距離 395m
    周辺施設 ローソン佐堂町３丁目店
    距離 373m
    周辺施設 スターバックスコーヒー近鉄久宝寺口南店
    距離 481m
    周辺施設 医療法人永光会新井病院
    距離 398m
    周辺施設 八尾久宝寺郵便局
    距離 484m
    周辺施設 コノミヤ大蓮東店
    距離 478m
    周辺施設 業務スーパー東大阪大蓮店
    距離 495m
    周辺施設 ウエルシア八尾東久宝寺店
    距離 479m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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