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大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目(御幣島駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

5分

89.76万円

なし

2ヶ月 / なし

2ヶ月

225.00m²

68.06坪/1.3188万円

貸倉庫

2027年3月(新築)
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大阪市西淀川区御幣島２丁目　２０２７年３月竣工予定の新築貸倉庫・事務所　１階倉庫４５坪超・２階オフィス付き　前面約６台駐車可能・大型車対応可　電動シャッター完備　物流・営業拠点に

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪神本線 千船駅 徒歩12分

    阪神本線 姫島駅 徒歩19分

    所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 89.76万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3188万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 225.00m² 坪数 68.06坪
    築年月 2027年3月(新築) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 820.54m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 工業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪市西淀川区御幣島２丁目に誕生する、２０２７年３月竣工予定の新築貸倉庫・事務所。

    １階倉庫と２階事務所を組み合わせた機能的な構成が特徴で商品の保管や資材管理、

    入出荷業務と営業・管理業務を一つの拠点に集約できる点が魅力。

    倉庫とオフィスを別々に確保する必要がなく、

    日常業務の効率化や事業拠点の集約を検討している企業にもおすすめです。

    １階には約４５．３７坪の倉庫スペースを確保しており、

    商品の保管や資材置場、荷物の仕分けなど、事業内容に合わせた活用を検討できます。

    ２階には約２２．６８坪の事務所スペースが設けられ、

    倉庫業務と営業・管理業務を同じ建物内で進められる使い勝手の良い構成です。

    大きな魅力は、建物前面に約６台分の駐車スペースが確保されており

    駐車区画内に収まる場合は大型車の駐車も可能です。

    車両を複数台使用する企業や商品の搬出入を伴う事業にも検討しやすい環境。

    物流関連企業の営業所、ＥＣ事業の商品保管拠点、

    資材管理を伴う事務所など倉庫機能とオフィス機能を両立させたい企業におすすめ。

    新築の事業拠点をお探しの方にも注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 未完成
    更新料 なし 物件番号 6992738317
    情報公開日 2026年10月27日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    周辺施設 ダイソーホームセンターコーナン御幣島店
    距離 98m
    周辺施設 ホームセンターコーナン御幣島店
    距離 98m
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    周辺施設 レイモンドおひさま保育園
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    周辺施設 アポロステーション御幣島ＳＳ
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    周辺施設 スギ薬局御幣島店
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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