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物件詳細

大阪府八尾市桂町６丁目(河内山本駅)の貸その他：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
近鉄信貴線/河内山本大阪府八尾市桂町６丁目	26分	99万円なし	2ヶ月 / なし 3ヶ月	903.60m² 273.33坪/0.3622万円	貸倉庫 1991年3月(築35年9ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

近鉄信貴線/河内山本

大阪府八尾市桂町６丁目

26分

99万円

なし

2ヶ月 / なし

3ヶ月

903.60m²

273.33坪/0.3622万円

貸倉庫

1991年3月(築35年9ヶ月)

◆３棟一括貸し物件。３棟ともにリフトが設置されております。◆倉庫、事務所としてご使用可能な物件です。◆複数保管スペースもありご検討様々です。

間取図

外観

その他の画像

交通	近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分
その他の交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分
所在地	大阪府八尾市桂町６丁目

交通

近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分

その他の交通

近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分

所在地

大阪府八尾市桂町６丁目

物件種目	貸倉庫
賃料	99万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	2ヶ月 / なし	礼金	3ヶ月
敷引	－	坪単価	0.3622万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	なし
保険等	不要

使用部分面積	903.60m²	坪数	273.33坪
築年月	1991年3月(築35年9ヶ月)	階建 / 階	2階建
駐車場	有無料	バイク置き場	有無料
駐輪場	有無料	土地面積	529.11m²（公簿）
接道状況	北 4.2m 公道・南 3.7m 公道・二方道路	用途地域	２種中高
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	①３棟一括貸しで、３棟すべてにリフトを設置しています中央棟のみの部分貸し（１階７０．４２坪・２階７０．４２坪、合計１４０．８４坪）もご相談いただけます。 ②倉庫・事務所として使え、複数の保管スペースがあります鉄骨造で建物面積は９０３．６㎡（２７３．３３坪）です。１９９１年３月築です。 ③土地１６０．０５坪で、二方向の公道に接しています北側は幅員４．２ｍ、南側は幅員３．７ｍの公道に接しています。土地面積は５２９．１１㎡です。用途地域は第二種中高層住居専用地域です。 ④事務所・上水道・本下水を備え、駐車場もあります電気引き込みもあります。近畿自動車道「東大阪南ＩＣ」まで約４ｋｍです。契約後、引渡しまでおおよそ２か月かかります（要相談）。 ◆こんな用途に最適・商品・資材の多拠点保管・作業場兼事務所・物流・配送の営業拠点お問い合わせの際は「三基物件番号：１０１１９８０」をお伝えいただくとスムーズです。現地のご案内、物件のご質問など、三基建設までお気軽にご連絡ください♪ こちらの物件はバーチャル空間で物件内部を全方向見ることができますので、三基ＨＰよりぜひご覧下さい！
建物名・部屋番号	八尾市桂町６丁目貸倉庫・事務所
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	天井高２.５Ｍ以上
備考	管理形態／管理員の勤務形態：－／－ ※現況は貸主様使用中です。ご成約後のご退去となるため、表示の退去予定日は目安です。実際のお引渡しは、ご契約後おおむね３ヶ月程度を予定しております（時期はご相談ください）。 ★問合せ番号１０１１９８０＊各階面積：１階２３２．８㎡（７０．４２坪）、２階２３２．８㎡（７０．４２坪）、＊Ｂ棟１階１０５㎡　２階１２３㎡、Ｃ棟各階約７０㎡の３階建（延べ約２１０㎡）＊保証会社加入要＊貸主の事業継承相談可＊契約後、引き渡しまでにおおよそ２か月の期間を要します。（要相談）＊残置物の処理、要相談＊中央棟　１階７０坪　２階７０坪　合計１４０坪の部分貸も相談可能です。＊大型車輌不可＊近隣民家有＊車両通行３ｔ規制あり【設備】リフト、事務所有、電気引き込み有、上水道、本下水続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	－
キッチン	－
設備・サービス	－
その他	荷積みスペース、リフト、車寄せスペース

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	使用中
仲介手数料	1ヶ月
更新料	なし	物件番号	6992736915
情報公開日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月23日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

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