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大阪府大阪市生野区巽南５丁目(平野駅)の貸その他：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ関西本線/平野

大阪府大阪市生野区巽南５丁目

6分

99万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

560.80m²

169.64坪/0.5836万円

貸倉庫

1980年1月(築46年11ヶ月)
おすすめコメント

大阪市生野区巽南５丁目　荷物用リフト付き２階建て貸倉庫・工場　１階天井高約５．５ｍ　防塵塗装　ＬＥＤ照明完備　前面道路約６ｍ　製造加工・資材保管・物流拠点に

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩11分

    ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩19分

    所在地 大阪府大阪市生野区巽南５丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 99万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 坪単価 0.5836万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 560.80m² 坪数 169.64坪
    築年月 1980年1月(築46年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 330.57m²
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 倉庫・工場・事務所として利用を検討できる２階建ての事業用物件です。

    １階は天井高約５．５ｍを確保した開放的な倉庫空間となっており、

    高さを必要とする商品の保管や資材管理、製造・加工作業など、

    さまざまな事業用途に対応しやすい点が魅力。

    室内には柱が配置されていますが奥行きのある空間を生かし、

    保管品目や作業内容に応じたレイアウトを検討できます。

    建物には荷物用リフトが設置されており上下階を利用する際の荷物の移動にも

    配慮されています。

    商品の保管と作業スペースを分けるなど、

    事業内容に応じた柔軟な使い方が期待できます。

    西側の前面道路は幅員約６ｍあり、

    車両による商品の搬出入や資材の出し入れを伴う事業にも検討しやすい立地。

    倉庫機能に加えて工場・事務所としての利用も想定されているため、

    現場作業と管理業務を一つの拠点にまとめたい企業にもおすすめです。

    製造業・加工業・資材保管・物流関連事業など、

    倉庫と工場の機能を兼ね備えた物件をお探しの企業に注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、駐車場２台分、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、シャッター雨戸、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、リフト、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992715101
    情報公開日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 万代巽南店
    距離 254m
    周辺施設 Ｓｅｒｉａ万代巽南店
    距離 254m
    周辺施設 生野愛和病院
    距離 265m
    周辺施設 かつや大阪平野馬場店
    距離 385m
    周辺施設 エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ内環タツミＳＳ
    距離 350m
    周辺施設 大阪平野北郵便局
    距離 301m
    周辺施設 ファミリーマート平野馬場一丁目店
    距離 373m
    周辺施設 ウエルシア生野巽南店
    距離 459m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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