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大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁(石津駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪堺電気軌道阪堺線/石津

大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁

4分

253万円

なし

6ヶ月 / なし

3ヶ月

1,092.63m²

330.51坪/0.7655万円

貸倉庫

1977年7月(築49年5ヶ月)
おすすめコメント

堺市西区浜寺石津町東４丁　貨物用エレベーター付き大型貸倉庫・工場　倉庫・工場の２区画構成　前面道路約８ｍ　阪神高速湾岸線へのアクセス良好　資材保管・製造加工・物流拠点に

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩4分

    その他の交通

    阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩11分

    南海本線 石津川駅 徒歩13分

    所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁
    物件種目 貸倉庫
    賃料 253万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.7655万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 1,092.63m² 坪数 330.51坪
    築年月 1977年7月(築49年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 倉庫・工場として利用できる大型事業用物件です。

    倉庫工場部分と別区画の倉庫スペースを備えた構成が特徴で商品の保管や資材管理、

    製造・加工作業など事業内容に応じた使い分けを検討できます。

    作業場所と保管場所を分けたい企業や複数の業務を一つの拠点に集約したい事業者

    にもおすすめです。

    建物には貨物用エレベーターが設置されており上下階を使用する際の荷物の移動にも

    配慮されています。

    商品の入出荷や資材の取り扱いを伴う事業にとって作業効率を考えた運用を検討

    できる点も魅力。

    前面道路は幅員約８ｍ、道路への接面は約８．２ｍあり、

    車両による搬出入を伴う事業にも検討しやすい環境です。

    阪神高速４号湾岸線の出島・石津方面へのアクセスにも優れており、

    大阪市内や堺市内、湾岸エリアを中心とした配送・物流拠点としても活用が

    期待できます。

    倉庫工場部分と倉庫部分を組み合わせることで、

    保管品目や作業内容に応じたスペースの使い分けが可能。

    製造業や加工業、資材保管、物流関連企業など、

    倉庫機能と工場機能を兼ね備えた拠点をお探しの事業者におすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 人荷用エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992711258
    情報公開日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コノミヤ浜寺石津店
    距離 395m
    周辺施設 認定こども園石津川保育園
    距離 570m
    周辺施設 ローソン浜寺石津東三丁店
    距離 587m
    周辺施設 浜寺ロングゴルフ
    距離 702m
    周辺施設 堺市立浜寺東小学校
    距離 656m
    周辺施設 吉野家第二阪和浜寺店
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    周辺施設 マクドナルド浜寺店
    距離 727m
    周辺施設 餃子の王将堺浜寺店
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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