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大阪府大阪市此花区常吉２丁目(ユニバーサルシティ駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ桜島線/ユニバーサルシティ

大阪府大阪市此花区常吉２丁目

55分

165万円

なし

なし / 450万円

なし

619.39m²

187.36坪/0.8807万円

貸倉庫

1975年8月(築51年4ヶ月)
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大阪市此花区常吉２丁目　１ｔホイスト付き貸工場・倉庫　駐車場あり・前面道路約９．３ｍ　阪神高速湾岸線へのアクセス良好　製造・加工・資材保管・物流拠点に

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩55分

    所在地 大阪府大阪市此花区常吉２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 165万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 450万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8807万円
    保証金償却 解約時225万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 619.39m² 坪数 187.36坪
    築年月 1975年8月(築51年4ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 672.08m²
    接道状況 － 用途地域 工業専用
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 工場・倉庫として利用可能な事業用物件です。

    １階・２階にそれぞれ作業スペースを確保した構成で製造・加工業務や資材の保管、

    商品の管理など事業内容に合わせた利用を検討できます。

    建物内には１ｔホイストが設置されており重量物を取り扱う事業者にも注目です。

    ホイストは残置物で性能保証がないため使用にあたっては事前の動作確認が必要です。

    １階にはまとまった工場スペースがあり製造設備の配置や資材置場、

    作業エリアなど用途に応じたレイアウトを検討できます。

    ２階にも工場スペースが設けられており上下階で作業工程や保管品目を分けるなど、

    効率的な事業運営を目指せる構成です。

    １階には事務所として利用を検討できる区画もあり、

    現場での作業と管理業務を同じ建物内に集約しやすい点も魅力です。

    駐車場を備え南東側の前面道路は幅員約９．３ｍ、道路への接面は約２２ｍ。

    車両を利用する事業や日常的な資材の搬出入にも検討しやすい環境です。

    製造・加工業、資材保管、物流関連事業など、

    工場機能と倉庫機能の両方を必要とする企業におすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992690503
    情報公開日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 中島パーキングエリア
    距離 330m
    周辺施設 大阪北港ヨットハーバー付近
    距離 711m
    周辺施設 大阪北港マリーナテニスコート
    距離 781m
    周辺施設 大阪北港マリーナ
    距離 789m
    周辺施設 此花大橋
    距離 5625m
    周辺施設 大阪市舞洲障害者スポーツセンターアミティ舞洲アーチェリー場
    距離 2406m
    周辺施設 大阪市舞洲障害者スポーツセンターアミティ舞洲多目的広場
    距離 2490m
    周辺施設 大阪市舞洲障害者スポーツセンター「アミティ舞洲」温水プール
    距離 2343m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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