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大阪府八尾市服部川１丁目(服部川駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄信貴線/服部川

大阪府八尾市服部川１丁目

11分

71.5万円

なし

100万円 / なし

176万円

853.42m²

258.15坪/0.277万円

貸倉庫

1987年11月(築39年1ヶ月)
おすすめコメント

八尾市服部川１丁目　駐車６～７台可能な貸倉庫・事務所　東南角地・旧外環状線沿い　複数フロアを一括利用　事業拠点・営業所に

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    近鉄信貴線 服部川駅 徒歩11分

    その他の交通

    近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩11分

    近鉄西信貴ケーブル 信貴山口駅 徒歩14分

    所在地 大阪府八尾市服部川１丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 71.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 100万円 / なし 礼金 176万円
    敷引 － 坪単価 0.277万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 853.42m² 坪数 258.15坪
    築年月 1987年11月(築39年1ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 旧外環状線に面した東南角地に位置する貸倉庫・事務所です。

    敷地内には６～７台分の駐車スペースが確保されており、

    営業車や社用車を複数台使用する企業にも検討しやすい物件。

    道路沿いで視認性があり周辺には商業施設もあるため、

    倉庫機能だけでなく営業所や事業拠点としての利用にも適した立地です。

    建物は複数フロアで構成され各階にまとまった倉庫スペースが確保されています。

    さらに事務所スペースも設けられているため、

    商品の保管・資材置場・作業スペースと事務機能を一つの建物に集約できるのが

    大きなポイント。

    階ごとに保管物や業務内容を分けるなど、

    事業スタイルに合わせた使い分けも可能です。

    トイレや給湯設備もあり倉庫と事務所を別々に確保することなく一拠点で運用できます。　　　　　ｒ

    東南角地で二方向から道路に面しており東側・南側とも幅員約７ｍ。

    車両を使用する事業との相性もよく、

    駐車スペースを生かした営業所・配送拠点・保管倉庫など

    幅広い活用が考えられます。

    八尾市内で倉庫＋事務所＋複数台駐車という条件を重視している企業にも

    注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992453473
    情報公開日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート八尾郡川店
    距離 92m
    周辺施設 フォレストモール八尾
    距離 180m
    周辺施設 オークワ八尾郡川店
    距離 183m
    周辺施設 ダイソーフォレストモール八尾店
    距離 182m
    周辺施設 サンドラッグフォレストモール八尾店
    距離 181m
    周辺施設 松源外環八尾店
    距離 164m
    周辺施設 ホームセンターコーナン外環八尾山本店
    距離 176m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス八尾郡川店
    距離 357m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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