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大阪府摂津市南別府町(井高野駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄今里筋線/井高野

大阪府摂津市南別府町

6分

55万円

なし

2ヶ月 / なし

2ヶ月

424.92m²

128.53坪/0.4279万円

貸倉庫

1994年5月(築32年7ヶ月)
おすすめコメント

摂津市南別府町　リフト付き貸倉庫・事務所　１階倉庫＋２・３階事務所スペース　駐車場あり　準工業地域　摂津南ＩＣへ車約６分

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分

    阪急京都線 相川駅 徒歩22分

    所在地 大阪府摂津市南別府町
    物件種目 貸倉庫
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4279万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 424.92m² 坪数 128.53坪
    築年月 1994年5月(築32年7ヶ月) 階建 / 階 3階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 299.30m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 倉庫と事務所を一体利用できる事業用物件です。

    １階には約１１２㎡と約３３㎡の倉庫スペースを配置し、

    ２階・３階には複数の事務所スペースを確保。

    商品の保管や資材置場としての倉庫機能に加え、

    営業・管理部門などの事務機能を同じ建物内にまとめられるため、

    事業拠点として効率的に運用しやすい構成です。

    建物内にはリフトも設置されており、

    階をまたいだ荷物の移動を伴う事業にも便利です。

    図面では１階・２階それぞれにまとまった倉庫・事務所スペースが設けられ、

    ３階にも事務所用途の区画が確認できます。

    倉庫部分と執務スペースを分けて使用できるため、

    保管・作業・事務管理を一拠点に集約したい企業にも検討しやすい物件です。

    北側は幅員約１３．４ｍの公道に接しており、接道間口も約２９．９ｍ確保されています。

    さらに府道１６号線沿いで、近畿自動車道へのアクセスにも優れており、

    営業所・配送拠点・保管倉庫など幅広い事業拠点として検討できます。

    倉庫と事務所を別々に借りることなく、

    一つの物件でまとめて運用したい企業にも注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992453177
    情報公開日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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