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大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目(今福鶴見駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目

7分

68万円

なし

204万円 / なし

136万円

677.04m²

204.80坪/0.3321万円

貸倉庫

1968年9月(築58年3ヶ月)
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賃料７４．８万＋駐車場３台３．９万の７８．７万円で倉庫事務所、駐車場３台利用可、３ｔ車荷受け可！現況空家のため、すぐにご入居いただけます。

間取図

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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩12分

    地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩23分

    所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 68万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 204万円 / なし 礼金 136万円
    敷引 － 坪単価 0.3321万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 677.04m² 坪数 204.80坪
    築年月 1968年9月(築58年3ヶ月) 階建 / 階 3階建
    駐車場 有 13,000円/月(空き3台)
    ＊西側隣の月極駐車場の空き３台を１台１．３万円で賃貸可。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 298.00m²
    接道状況 北 5.4m 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント ①各階面積：１階２９８．３８㎡（９０．２５坪）、２階２９８．３８㎡（９０．２５坪）、３階８０．２８㎡（２４．２８坪）
    ②今福鶴見駅まで徒歩８分とアクセスしやすく、鶴見区の準工業地域内に立地しています。
    ③工場使用につきましては業種相談します。
    ④正面向かって右側の月極駐車場の手前３台分は倉庫の借主様が契約できるよう入居時は空きを確保しています。（入居後は埋まる場合あり。）。
    　１台１．３万円。～３ｔトラックまで荷受け必要な場合は３台契約必要です。
    　他空きがあれば隣同士で駐車場契約も相談応じます！４ｔトラック荷受け希望の際は別途ご相談ください。
    ⑤中央手動シャッター（幅３．０ｍ×高さ３．５ｍ）、左右手動シャッター（幅２．５ｍ×高さ２．８ｍ）を備え、フォークリフトによる２階への荷上げにも対応できます。


    お問い合わせの際は「三基物件番号：１０１１４４１」をお伝えいただくとスムーズです。
    現地のご案内、物件のご質問など、三基建設までお気軽にご連絡ください。
    こちらの物件はバーチャル空間で物件内部を全方向見ることができますので、三基ＨＰよりぜひご覧下さい！
    建物名・部屋番号 大阪市鶴見区鶴見４丁目倉庫・事務所
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社加入要（初回１００％　更新１０％／年））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★問合せ番号１０１１４４１★
    ＊貸主インボイス登録無し。将来登録時は賃料に消費税相当分を加算し支払要。
    ＊家賃保証会社加入要（初回１００％　更新１０％／年）
    ＊２年以内の解約は短期解約違約金１ヶ月要。
    ＊隣の月極駐車場の空き３台を１台１．３万円で賃貸可。
    ＊トラック荷受けは所定の方法あり。お問い合わせ要。
    ＊貸主の修繕負担は構造部のみ。シャッター、エアコン、消防設備、他全ての設備について性能保証ありません。
    ＊２－３階は増築部分。重量物ＮＧ
    ＊表記面積の他に３階に１１８．５㎡の小屋裏スペースあり。借主責任で使用可。

    【設備】
    ■電気　一般電灯と低圧動力メーターの設置あり。キュービクル無し。電気設備の量的に増設するとキュービクルが必要となっている可能性あり。
    ■上水道　１３ｍｍ専用水道引き込みあり。
    ■下水道　本下水接続
    ■ガス　都市引込あり（メーター撤去中）
    中央手動シャッターＷ＝３．０ｍ×Ｈ＝３．５ｍ
    左右手動シャッターＷ＝２．５ｍ×Ｈ＝２．８ｍ
    トイレ　１階に男女別洋便器２基、小便器１基あり
    流し台　業務用エアコン数台あり。
    ※荷上げ設備なし。フォークリフトで２階へ荷上げ可。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6992435645
    情報公開日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三基建設(株)

    大阪府知事免許（１２）第２４３５０号

    交通：
    阪急京都線/南方駅 徒歩1分
    大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１３－１５ ＳＡＮＫＩビル
    TEL：
    06-6304-0999
    FAX：
    06-6304-7384
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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