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大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目(桜川駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄千日前線/桜川

大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目

5分

99万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

307.92m²

93.14坪/1.0629万円

貸倉庫

1976年3月(築50年7ヶ月)
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浪速区・約９３坪の一棟貸倉庫・工場　１～３階利用可　１階天井高約４ｍ　前面道路約１１ｍ

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩4分

    南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 99万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0629万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 307.92m² 坪数 93.14坪
    築年月 1976年3月(築50年7ヶ月) 階建 / 階 3階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 307.92m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 浪速区稲荷エリアに位置する、

    ＊＊１～３階合わせて約３０７．９２㎡（約９３．１４坪）＊＊の貸倉庫・工場。

    １階約３８．８１坪、２階約３６．１２坪、３階約１８．２０坪の３フロア構成で、

    倉庫・作業場・事務所を一か所にまとめたい事業者様にも使いやすい物件です。

    １階は天井高約４．０ｍを確保した倉庫スペース。

    ２階も約３．０ｍの天井高があり、

    保管スペースや作業場など用途に合わせたフロア分けが可能です。

    ３階は約１８．２０坪の事務所仕様となっているため、

    倉庫・工場とオフィス機能を一体で確保できます。

    前面道路は約１１ｍと幅員があり、荷物の搬出入を伴う事業にも検討しやすい立地。

    鉄骨造、用途地域は商業地域です。

    阪神高速１号環状線「湊町」出入口へのアクセスもしやすく、

    市内各方面への移動にも便利な立地です。

    約９３坪を一棟で使える点に加え、

    倉庫・作業スペース・事務所をフロアごとに分けられる使い勝手の良さが魅力。

    物流拠点や商品・資材保管、事業所兼倉庫など幅広い用途でご検討いただけます。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、クレーン、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992016895
    情報公開日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年10月7日
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    この物件の周辺情報

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    周辺施設 アストンマーティン大阪
    距離 139m
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    周辺施設 ファミリーマート小浦桜川一丁目店
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    周辺施設 浪速稲荷郵便局
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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