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大阪府東大阪市森河内西１丁目(高井田中央駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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築年月

ＪＲおおさか東線/高井田中央

大阪府東大阪市森河内西１丁目

9分

73.7万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

461.46m²

139.59坪/0.528万円

貸倉庫

1972年1月(築54年9ヶ月)
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東大阪市森河内西　約１３９坪の貸倉庫・事務所　大型倉庫スペース　クレーン２基　電動シャッター付き　前面道路約７ｍ

間取図

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    交通

    ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩9分

    その他の交通

    地下鉄中央線 高井田駅 徒歩10分

    ＪＲ片町線 放出駅 徒歩12分

    所在地 大阪府東大阪市森河内西１丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 73.7万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.528万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 461.46m² 坪数 139.59坪
    築年月 1972年1月(築54年9ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 773.52m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 ２種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 東大阪市森河内西に位置する、倉庫と事務所を一体で利用できる事業用物件です。

    建物は鉄骨造スレート葺２階建で、延床面積は約１３９．５９坪。

    １階倉庫部分だけでも約１２１．８９坪のまとまった広さがあり、商品の保管や資材置場、

    作業スペースなど、ゆとりを持ったレイアウトが可能です。

    建物内には事務所スペースも設けられているため、

    倉庫・作業場と事務機能を一拠点にまとめたい企業にも使いやすい構成です。

    倉庫内には２．８ｔクレーンを２基設置。

    天井高は図面上約６．１ｍあり、

    高さを活かした保管や作業にも対応しやすい空間となっています。

    さらに複数の電動シャッターを備え、建物前面には約６ｍのスペース、

    東側には幅員約７ｍの道路があるため、車両を使った搬出入にも便利。

    敷地も約２３３．９８坪と広く、

    倉庫・工場・作業場・営業所兼物流拠点など幅広い事業用途で検討したい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、クレーン、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6992013499
    情報公開日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年10月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 万代森河内店
    距離 98m
    周辺施設 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園
    距離 139m
    周辺施設 ファミリーマート東大阪森河内東店
    距離 186m
    周辺施設 ウエルシア東大阪森河内東店
    距離 195m
    周辺施設 大阪商工信用金庫高井田支店
    距離 301m
    周辺施設 セブンイレブン大阪諏訪３丁目店
    距離 272m
    周辺施設 森河内幼稚園
    距離 359m
    周辺施設 ライフ高井田店
    距離 457m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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