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大阪府吹田市南吹田１丁目(南吹田駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲおおさか東線/南吹田

大阪府吹田市南吹田１丁目

2分

275万円

－

なし / 2,500万円

なし

526.50m²

159.26坪/1.7267万円

貸倉庫

2026年7月(新築)
おすすめコメント

新築　延床約１５９坪の倉庫兼事務所　吹田駅徒歩約２分　電動シャッター＆フォークリフト対応　前面道路約２２ｍの好立地

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩15分

    阪急千里線 吹田駅 徒歩17分

    所在地 大阪府吹田市南吹田１丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 275万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 2,500万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7267万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 526.50m² 坪数 159.26坪
    築年月 2026年7月(新築) 階建 / 階 2階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 532.01m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 ２種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 吹田市南吹田１丁目に誕生する、新築の倉庫・事務所一体型物件です。

    延床面積約５２６．５０㎡（約１５９．２６坪）、１階は約７３坪のフリースペース、

    ２階は約８５坪のオフィススペースで構成され、

    物流拠点・営業所・配送センター・製造業・ＥＣ事業の拠点など

    幅広い用途に対応可能です。

    ＪＲおおさか東線「南吹田」駅徒歩約２分とアクセス良好。

    新大阪エリアにも近く、名神高速・近畿自動車道・新御堂筋へのアクセスにも優れ、

    府内外への配送拠点としても高い利便性を誇ります。

    設備も充実しており、

    電動シャッター・フォークリフト用電源・ＯＡフロア・個別空調・男女別トイレ・

    オートルビ化・太陽光発電（自家消費型）・蓄電池を完備。

    前面道路は約２２ｍと広く、大型車両の出入りや荷捌きもスムーズに行えます。

    ２０２６年７月末竣工予定、２０２６年８月上旬より入居予定。

    新築ならではの快適な設備と高い機能性を兼ね備えた事業用物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、大型トラック搬入可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、太陽光発電システム、電動シャッター、シャッター雨戸、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー、蓄電池付き
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年8月予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6991444603
    情報公開日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年8月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート南吹田一丁目店
    距離 81m
    周辺施設 ワークマン吹田南清和園店
    距離 299m
    周辺施設 スシロー南吹田店
    距離 774m
    周辺施設 ジャパン吹田穂波店
    距離 832m
    周辺施設 吹田市立吹田第六小学校
    距離 267m
    周辺施設 セブンイレブン吹田川岸町店
    距離 350m
    周辺施設 大阪府吹田警察署
    距離 890m
    周辺施設 吹田市立吹六保育園
    距離 355m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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