賃貸や不動産はアットホーム-賃貸マンション・賃貸物件・不動産ならアットホーム

不動産物件情報＞
物件詳細

大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目(三国駅)の貸その他：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
阪急宝塚線/三国大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目	8分	82.5万円－	3ヶ月 / なし 1ヶ月	481.14m² 145.54坪/0.5669万円	貸倉庫 1998年3月(築28年6ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

阪急宝塚線/三国

大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目

8分

82.5万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

481.14m²

145.54坪/0.5669万円

貸倉庫

1998年3月(築28年6ヶ月)

新大阪オフィスエリアへもアクセス良好な場所の倉庫物件です！１階の天井高が４．４ｍあり、広い保管スペースを確保できます。事務所スペースもあり、営業所、倉庫に最適です◎

間取図

その他の画像

交通	阪急宝塚線三国駅徒歩8分
その他の交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目

交通

阪急宝塚線三国駅徒歩8分

その他の交通

地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分

地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分

所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目

物件種目	貸倉庫
賃料	82.5万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	3ヶ月 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	0.5669万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
保険等	－

使用部分面積	481.14m²	坪数	145.54坪
築年月	1998年3月(築28年6ヶ月)	階建 / 階	3階建 / 1階～2階部分
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	276.62m²（公簿）
接道状況	東 8.0m	用途地域	１種住居
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	～物件アピールポイント～ ①三国駅徒歩７分・新大阪エリアへもアクセス良好　阪急宝塚線「三国」駅から徒歩７分の駅近立地　新大阪ビジネスエリアへも近く、営業所・物流拠点として最適　阪神高速１１号池田線「豊中南ＩＣ」まで約４ｋｍ ②１階天井高４．４ｍ・２ｔクレーン付き　１階天井高４．４ｍの広々とした空間で、大型荷物の保管も可能　２階に２ｔホイストクレーン完備で、重量物の荷揚げもスムーズ　１階開口から２階への荷揚げが可能な効率的な動線 ③事務所付き・３階居住スペースあり　事務所スペース完備で倉庫兼営業所として活用可能　３階に約１００㎡の居住スペース（３ＬＤＫ）あり、管理人室や休憩室としての利用も可　電気・上下水道完備ですぐに業務開始可能 ◎こんな用途に最適商品・資材の保管倉庫営業所兼倉庫重量物の取り扱い作業場 ★お問い合わせの際は「三基物件番号：１０１７９１２」をお伝えいただくとスムーズです。現地のご案内、物件のご質問など、三基建設までお気軽にご連絡ください。
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	天井高２.５Ｍ以上
備考	賃貸保証等：加入要（初回１００％、更新料１０％／年）管理形態／管理員の勤務形態：－／－ ★問合せ番号１０１７９１２★ ＊貸主インボイス登録あり＊家賃保証会社加入要　初回１００％、更新料１０％／年＊２年以内の解約は違約金１か月あり＊記載面積は図面および現地簡易計測による＊１階天井高４．４ｍ、２階への荷揚げは１階開口より２階のホイストで荷揚げ＊３階に別途約１００㎡（３ＬＤＫ）の居住スペースあり。利用可。＊各階面積：１階２７６．６２㎡（８３．６７坪）、２階２０４．５２㎡（６１．８６坪）【設備】電気引き込み有、上水道、本下水有り手動シャッター、２階に２ｔクレーンあり（２階への荷揚げ用）、事務所有、トイレ続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	シャワールーム、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ
キッチン	－
設備・サービス	－
その他	クレーン

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	指定有り2027年5月1日	現況	使用中
仲介手数料	1ヶ月
更新料	－	物件番号	6991427298
情報公開日	2026年7月9日	次回更新予定日	2026年8月4日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

クイックお問い合わせ

ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまはこちらよりお問い合わせください）

お問い合わせ内容（必須）	物件の詳細を知りたい（周辺環境や条件など）実際に物件を見たい最新の空き状況を知りたい
物件のお問い合わせ理由（必須）	開店・開業するため移転をするためその他
お名前・ご担当者様名（必須）	姓　名
メールアドレス（必須）	※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください携帯電話のメール受信設定でドメイン指定受信設定をしている方は、アットホームからのお問い合わせ内容確認メールおよび不動産会社からの返信メールが届かない場合があります。必ず、下記ドメインからのメールが受信できるように設定の変更をお願いします。アットホームからのお問い合せ内容確認メール：athome.jp 三基建設(株)：sanki.info ※その他注意事項メールアドレスに、連続した . （ドット）や、@ の直前に . （ドット）がある場合は、不動産会社からメールを送信できない場合がございます。他のアドレスか、電話番号等の連絡先もご入力くださいますようお願いします。
電話番号（必須）	- -
備考欄	希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。

アットホームからの住み替えや暮らし、開店・開業に役立つ情報をメールまたはDMで受け取る。
あなたの希望条件に近い物件情報をメールでお届けします。ぜひご利用ください。

お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

個人情報の取り扱いについて

皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

情報提供会社

三基建設(株) 大阪府知事免許（１２）第２４３５０号
交通：阪急京都線/南方駅徒歩1分大阪府大阪市淀川区西中島１丁目１３－１５ＳＡＮＫＩビル TEL： 06-6304-0999 FAX： 06-6304-7384 所属団体： (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 50010651	スマートフォンでこの不動産会社を見る