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大阪府大阪市西淀川区中島２丁目(出来島駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神なんば線/出来島

大阪府大阪市西淀川区中島２丁目

50分

220万円

－

400万円 / なし

なし

409.46m²

123.86坪/1.7762万円

貸倉庫

2018年8月(築7年11ヶ月)
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中島２丁目大型貸工場・倉庫・事務所　約１２３坪　工業専用地域　天井高約５．９ｍ　大型トラック搬入可　２４時間利用可　中島ＩＣすぐ

間取図

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    交通

    阪神なんば線 出来島駅 徒歩50分

    所在地 大阪府大阪市西淀川区中島２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 220万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 400万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7762万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 409.46m² 坪数 123.86坪
    築年月 2018年8月(築7年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 659.94m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 工業専用
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 西淀川区中島２丁目に位置する、貸工場・倉庫・事務所物件です。

    建物面積約４０９．４６㎡（約１２３．８６坪）の鉄骨造２階建で、

    工業専用地域内につき幅広い業種に対応可能。

    業種相談可能な物件です。

    天井高は約５．９ｍを確保しており、大型機械の設置や倉庫利用にも適した仕様。

    大型トラックの搬入にも対応しており、物流拠点や作業場としてもおすすめです。

    ２４時間利用可能で、土日・祝日の稼働にも対応。

    阪神高速湾岸線「中島」出口すぐの立地で、車移動の利便性も良好です。

    ２０１８年築の比較的新しい建物で、

    事務所スペースも備えた実用性の高い大型事業用物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、電動シャッター、シャッター雨戸、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6990957552
    情報公開日 2026年6月3日 次回更新予定日 2026年6月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 いすゞ自動車近畿西淀川支店・広域事業本部・バス事業本部
    距離 430m
    周辺施設 ファミリーマート大阪工業団地会館店
    距離 602m
    周辺施設 デイリーヤマザキ中島ＰＡ店
    距離 1324m
    周辺施設 エネオス中島工業団地ＴＳ
    距離 916m
    周辺施設 近畿ふそう尼崎サービスセンター
    距離 2560m
    周辺施設 デイリーヤマザキ尼崎東海岸店
    距離 2557m
    周辺施設 ＵＤトラックス西淀カスタマーセンター
    距離 1423m
    周辺施設 中島庭球場
    距離 1885m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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