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大阪府大阪市東淀川区西淡路６丁目(下新庄駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急千里線/下新庄 新着

大阪府大阪市東淀川区西淡路６丁目

5分

420.992万円

なし

なし / 1ヶ月

なし

2,750.41m²

831.99坪/0.5061万円

貸倉庫

1962年7月(築64年5ヶ月)
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大阪市東淀川区西淡路６丁目　天井高１０ｍの大型平家貸倉庫　ワンフロアで効率的な保管・搬出入が可能　物流センター・商品保管・資材管理・配送拠点に　２０２７年５～６月引渡し予定

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分

    ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市東淀川区西淡路６丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 420.992万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 1ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.5061万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 2,750.41m² 坪数 831.99坪
    築年月 1962年7月(築64年5ヶ月) 階建 / 階 1階建
    駐車場 有 無料
    駐車場は別途賃料要    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪市東淀川区西淡路６丁目に位置する、天井高１０ｍを確保した大型平家貸倉庫です。

    大阪市内でまとまった倉庫スペースをお探しの企業や、複数の保管拠点を集約したい事業者におすすめ。

    平家ならではの横方向に広がる空間を生かし、荷物の保管から仕分け、出荷準備まで、

    一連の業務を同じフロアで行う運用を検討できます。

    広い倉庫内は、商品や資材の種類ごとに保管エリアを分けたり、

    入出荷作業のスペースを確保したりと、業務内容に応じた活用が可能。

    天井の高さを生かした立体的な保管計画も検討でき、保管効率を重視する企業にも魅力的な空間です。

    建物内の移動を抑えながら作業工程をまとめられるため、

    日々の物流業務を効率化したい事業者にも適しています。

    周辺には事業所や倉庫などが集まり、大阪市内を中心とした配送・物流拠点としても検討しやすい環境。

    大型商品の保管や在庫管理、資材の一括管理など、幅広い倉庫用途におすすめです。

    ２０２７年５月～６月頃の引き渡しを予定しており、

    事業拡大や倉庫移転に向けて中長期的に準備を進めたい企業にも注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    定借再契約相談可能
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2029年9月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6990957358
    情報公開日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    周辺施設 ローソン下新庄店
    距離 245m
    周辺施設 東淀川下新庄四郵便局
    距離 197m
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    周辺施設 ブックス山本
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    周辺施設 ファミリーマート小浦下新庄駅前店
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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