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大阪府東大阪市衣摺６丁目(衣摺加美北駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲおおさか東線/衣摺加美北

大阪府東大阪市衣摺６丁目

7分

88万円

なし

2ヶ月 / なし

1ヶ月

552.50m²

167.13坪/0.5266万円

貸倉庫

1965年1月(築61年11ヶ月)
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東大阪市衣摺６丁目　１ｔリフト付き貸倉庫・貸工場　電動シャッター・事務所あり　前面道路約１１ｍ　天井高約４ｍ　保管・製造・加工・物流拠点に

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲおおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩12分

    地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩13分

    所在地 大阪府東大阪市衣摺６丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 88万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5266万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    保険等 不要    
    使用部分面積 552.50m² 坪数 167.13坪
    築年月 1965年1月(築61年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント １ｔリフトと事務所を備えた２階建ての貸倉庫・工場です。

    １階は約１０１坪、２階は約６６坪の構成となっており、

    倉庫スペースと事務所機能を組み合わせた効率的な事業運営が可能。

    １階を商品の保管や資材置場、製造・加工作業スペースとして利用し、

    ２階を在庫管理や事務作業などに活用することで、

    業務内容に応じた使い分けを検討できます。

    建物内には最大積載量１ｔのリフトを１基設置しており、

    上下階を使用する際の荷物の移動をサポート。

    倉庫内は１階の天井高が約４ｍ、２階が約３．６ｍとなっており、

    高さを生かした保管や作業スペースとしても活用できます。

    車両による搬出入を伴う事業にも検討しやすい立地。

    事務所を併設しているため、現場作業と管理業務を同じ建物内で行える点も魅力です。

    商品の保管・製造加工・資材管理・配送拠点など、

    倉庫と工場の機能を兼ね備えた事業用物件をお探しの企業におすすめです。

    引渡しは契約締結後約６か月を要するため、

    移転や事業拡大に向けて計画的に準備を進めたい方にも

    検討していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 電動シャッター、シャッター雨戸、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 荷積みスペース、リフト、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6990957148
    情報公開日 2026年10月21日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東大阪市立柏田中学校
    距離 336m
    周辺施設 ほっかほっか亭渋川店
    距離 209m
    周辺施設 アポロステーション渋川ＳＳ
    距離 257m
    周辺施設 ジーユー東大阪渋川店
    距離 393m
    周辺施設 コメダ珈琲店東大阪渋川店
    距離 348m
    周辺施設 大阪信用金庫加美支店
    距離 361m
    周辺施設 スギ薬局渋川南店
    距離 467m
    周辺施設 東大阪市立柏田小学校
    距離 384m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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