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埼玉県越谷市谷中町４丁目(越谷駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東武伊勢崎線/越谷

埼玉県越谷市谷中町４丁目

28分

120万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

463.75m²

140.28坪/0.8555万円

貸工場

2026年2月(築1年未満)
おすすめコメント  スタッフ： 矢部　敏明

大型トラック乗入可、天井高４．８ｍ以上の新築テント倉庫。出し入れしやすく物流拠点・資材置場に最適。事務所付で管理効率も向上、使い勝手良好な広々空間です。

間取図

間取図

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    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩28分

    所在地 埼玉県越谷市谷中町４丁目
    物件種目 貸工場
    賃料 120万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8555万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 463.75m² 坪数 140.28坪
    築年月 2026年2月(築1年未満) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 962.00m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 敷地面積約９６２㎡、建物約４６３．７５㎡のゆとりある新築テント倉庫。前面道路も広く、大型トラックの出入りがスムーズで、物流拠点として高い利便性を発揮します。資材置場や一時保管、作業スペースなど幅広い用途に対応可能な実用性の高い物件です。

    天井高は約４．８ｍ以上を確保しており、高さのある荷物やパレット積み、フォークリフト作業にも適した設計。荷物の出し入れがしやすく、日々の業務効率向上にも貢献します。「車両動線の良さ」「十分な天井高」「余裕のある敷地」という３つの強みを兼ね備え、事業用として非常にバランスの良い倉庫です。

    さらに、約１０帖の事務所と水廻りを完備した事務所棟付き。２階には宿泊可能な洋室が４室あり、現場常駐や従業員の休憩・仮眠スペースとしても活用できます。テント倉庫・事務所棟ともに新築未使用で、すぐに気持ちよくご利用いただける点も魅力です。

    効率・機能性・快適性を兼ね備えた、事業拡大や新規拠点に最適な一棟です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料の１ヶ月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990399574
    情報公開日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 越谷市消防署谷中分署
    距離 254m
    周辺施設 ファミリーマート越谷谷中通り店
    距離 376m
    周辺施設 セブンイレブン越谷谷中町４丁目店
    距離 372m
    周辺施設 焼肉の万世越谷店
    距離 610m
    周辺施設 ＢＹＤ　ＡＵＴＯ越谷
    距離 663m
    周辺施設 山田太郎越谷谷中町店
    距離 590m
    周辺施設 ロヂャース越谷店
    距離 895m
    周辺施設 ハードオフ越谷草加バイパス店
    距離 820m

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    情報提供会社

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    (株)オーマイホーム

    埼玉県知事免許（３）第２２５７４号

    交通：
    ＪＲ武蔵野線/吉川駅
    埼玉県吉川市栄町１５１５－１ 
    TEL：
    0120-40-6728
    FAX：
    048-940-6729
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00108834
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