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福岡県福岡市博多区住吉５丁目(博多駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/博多 新着

福岡県福岡市博多区住吉５丁目

15分

95.7万円

－

6ヶ月 / なし

2ヶ月

213.70m²

64.64坪/1.4805万円

貸医院

1990年11月(築35年6ヶ月)

間取図
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交通

ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩15分

その他の交通

地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分

地下鉄七隈線 博多駅 徒歩13分

所在地 福岡県福岡市博多区住吉５丁目
物件種目 貸医院
賃料 95.7万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.4805万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
保険等 要    
使用部分面積 213.70m² 坪数 64.64坪
築年月 1990年11月(築35年6ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 有 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 近隣商業
間取り － 建物構造 ＲＣ
建物名・部屋番号 エイコーメディカルビル 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋
備考
賃貸保証等：加入要（ジェイリース保証（Ｊ－ＡＫＩＮＡＩ）加入必須）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北西向き
・定期借家５年契約
・５年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の２ヶ月分）
・敷金６ヶ月（５，２２０，０００円）
・ジェイリース保証加入必須
・火災保険加入必須
・医院、診療所での募集
・引き渡しは現況有姿
・図面と現況が異なる場合は現況優先
・退去時はスケルトン渡し
・残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）
・内覧については都度相談
・自転車駐輪場有り（約３．７４㎡）
・電気は個別メーター取り付け予定
・水道は個別メーター取り付け予定（施工不可の可能性有）
・植栽の剪定、水やりは貸主側で実施（水道代は借主負担）
・１Ｆ賃貸部分にブレーカーボックス移設予定
・１Ｆ及び５Ｆエアコン室外機用の電気メーター取付予定
・現在電力容量２２５アンペア（今後容量変更の可能性有）
　（レントゲン室動力ブレーカー１００アンペア）
・受付横にミニキッチン有り（小さな電熱コンロ有り）
・電話回線等の主配線盤は１Ｆ共用部に有り
　（作業する際は事前に貸主の承諾が必要）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
キッチン －
設備・サービス セントラル
その他 －
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 居住中
仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
更新料 － 物件番号 6990156421
情報公開日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月23日
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情報提供会社

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西日本不動産開発(株)

福岡県知事免許（１）第２０２０８号

交通：
地下鉄空港線/赤坂駅
福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目２－３ サンライフ赤坂Ｂｌｄｇ．
TEL：
092-712-6081
FAX：
092-715-9176
所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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