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物件詳細

山口県宇部市大字東須恵の貸その他：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ山口県宇部市大字東須恵	－	25.3万円なし	1ヶ月 / なし 1ヶ月	224.56m² 67.92坪/0.3725万円	貸倉庫 1996年10月(築30年2ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ

山口県宇部市大字東須恵

－

25.3万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

224.56m²

67.92坪/0.3725万円

貸倉庫

1996年10月(築30年2ヶ月)

宇部湾岸道路・国道１９０号線近くの好立地。各所改修済で設備も充実。普通車１２台・大型４台駐車可で動線良好です。事務所付倉庫、営業・物流拠点をお探しの企業様におすすめです。

間取図

外観

大型車・普通車ともに複数台の駐車が可能で前面道路も幅約１０ｍと広く車両の出入りもスムーズです。本年３月、外壁・屋根の全面塗装工事を行いました。

その他の画像

交通	宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ
その他の交通	小野田線長門長沢駅徒歩13分
所在地	山口県宇部市大字東須恵

交通

宇部湾岸道路妻崎開作ＩＣ入口まで車で４分　距離１６００ｍ

その他の交通

小野田線長門長沢駅徒歩13分

所在地

山口県宇部市大字東須恵

物件種目	貸倉庫
賃料	25.3万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	1ヶ月 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	0.3725万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	なし
保険等	要 2年事業用賃貸総合補償

使用部分面積	224.56m²	坪数	67.92坪
築年月	1996年10月(築30年2ヶ月)	階建 / 階	2階建 / 1階
駐車場	有 5,500円/月(空き12台) 別途大型車駐車可能区画有　空き台数４台：２７，５００円／月	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	2,188.61m²（公簿）
接道状況	北東 10.0m 公道接面92.2m ・北西 6.0m 公道接面31.9m ・二方道路	用途地域	工業地域
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	宇部市南西部に位置し、宇部湾岸道路・国道１９０号線へのアクセスに優れた事務所付倉庫です。交通利便性が高く、営業拠点や物流拠点として最適な立地となっています。建物には事務所・倉庫に加え、応接室・更衣室・給湯室・男女別トイレを完備しており、事務作業から保管・出荷まで効率的な業務運用が可能です。また、必要に応じて２階の広々とした事務所・倉庫スペースもご利用いただけます。１階事務所・倉庫は２０２３年１１月に改修済み。さらに２０２５年１２月には事務所・応接室のエアコン更新、廊下の改修工事も行い、快適な環境をご提供します。駐車場は普通車最大１２台・大型車４台まで駐車可能。前面道路は約１０ｍと広く、大型車の出入りもスムーズです。宇部市・山陽小野田市はもちろん、新山口駅方面からも車で１時間以内とアクセス良好です。当社が貸主のため、仲介手数料は不要。倉庫＋事務所をお探しの企業様にぜひおすすめしたい物件です。
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	■水回り：2023年11月トイレ女子トイレの新設に合わせて、男子トイレのシャワートイレも取替えいたしました。 ■内装：2023年11月全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）応接室の新設に合わせて事務所のクロス・床材の張替え、ブラインドの取替や照明器具のＬＥＤへの交換など大規模改修を行いました。 ■外装：2026年3月外壁、屋根全面塗装工事を行いました。 ■その他：2025年12月１階廊下、給湯室、更衣室の床材の張替えを行いました。 ※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴	－
特記事項	24時間利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、駐車場３台分以上
備考	賃貸保証等：加入要（ジェイリース）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南東向き続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	男女別トイレ
キッチン	－
設備・サービス	エアコン２台以上、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、動力あり、火災警報器（報知機）
その他	荷積みスペース

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
仲介手数料	不要
更新料	なし	物件番号	6988640532
情報公開日	2026年2月3日	次回更新予定日	2026年11月24日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	まるき小野田大学通り店
距離	1448m	写真を見る

周辺施設	ローソン山陽小野田理大前店
距離	1324m	写真を見る

周辺施設	公立大学法人山陽小野田市立山口東京理科大学
距離	1128m	写真を見る

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