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兵庫県尼崎市久々知西町２丁目(塚口駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ福知山線/塚口

兵庫県尼崎市久々知西町２丁目

21分

55万円

－

なし / 1ヶ月

2ヶ月

275.50m²

83.33坪/0.66万円

貸工場

1982年5月(築43年2ヶ月)
おすすめコメント

工場物件でました！奥行約１９ｍ、幅約約１４．５ｍ、大きさ約８４坪（図面ない為に概算で実際はもう少し広い）４トン増トン車まで前面道路と物件内に進入可、クレーン３基、キュービクルあり。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩21分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩23分

    ＪＲ福知山線 尼崎駅 徒歩23分

    所在地 兵庫県尼崎市久々知西町２丁目
    物件種目 貸工場
    賃料 55万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 1ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.66万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 要 2年 19,000円 日本共済    
    使用部分面積 275.50m² 坪数 83.33坪
    築年月 1982年5月(築43年2ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 330.59m²（公簿）
    接道状況 北 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 申込が多く予想される為に、契約した方が優先で対応します。
    予めご了承下さい。


    入口門　幅約３．７ｍ　高さ約３．４ｍ
    建物　奥行約１９ｍ　幅約１４．５ｍ　面積約２７５．５㎡（約８３坪）

    ※図面はありません、寸法はがいすんで実際はもう少し大きいです。

    ＜残置物（借主で修理メンテナンスが必要）＞
    クレーン２．８トン３基
    キュービクル
    トイレ
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（４ｃｓ　初回賃料総額１００％　１年毎更新料１万円　口座引落手数料３００円＋税　賃貸保証特別預託金約８４万円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    キュービクルを使用する場合は借主負担にて保守メンテナンスが必要です。
    キュービクルを使用しなくても問題ありません。

    ガスの引き込みはありませんので、ガス使用の場合はプロパンの契約が必要です。

    ２階事務所をご使用したい場合は賃料等の条件が変更になります。

    電気、水道の子メーターは２階事務所を使用するかしないで取付けが決まりますので契約後の対応になります。


    ＜契約初期費用＞
    賃料５５万円
    礼金１１０万円
    保証金５０万円
    賃貸保証料５５万円
    賃貸保証特別預託金８４万円
    火災保険１．９万円
    手数料５５万円

    初期費用合計４１０．９万円

    ※賃貸保証特別預託金は賃貸保証会社から解約時に返金されます。
    ※賃貸保証は１年更新で１万円が必要です。
    ※賃料は銀行口座引落で３００円＋税がかかります。

    ＜必ず下記の内容をご確認下さい＞
    貸主はインボイス対応はしていません。インボイス対応をする予定もありません。予めご了承頂ける方のみお申込み下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2025年6月1日 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6986402263
    情報公開日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ワークマン尼崎名神店
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    周辺施設 ローソン尼崎名神町店
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    周辺施設 マクドナルド山手幹線尼崎店
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    周辺施設 尼崎信用金庫尾浜支店
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    情報提供会社

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    (同)満足不動産

    兵庫県知事免許（１）第２０４６６７号

    交通：
    阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩20分
    兵庫県尼崎市武庫元町２丁目２２－１３ 
    TEL：
    050-5469-3924
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50108999
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