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大阪府八尾市大字都塚(恩智駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/恩智

大阪府八尾市大字都塚

8分

456.5万円

－

4ヶ月 / なし

1ヶ月

2,742.68m²

829.65坪/0.5503万円

貸倉庫

1989年9月(築35年10ヶ月)
おすすめコメント

［八尾市］　大型物流倉庫（１０ｔトラック×１０台以上駐車可能）

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分

    その他の交通

    ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩14分

    近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩24分

    所在地 大阪府八尾市大字都塚
    物件種目 貸倉庫
    賃料 456.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5503万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 －    
    使用部分面積 2,742.68m² 坪数 829.65坪
    築年月 1989年9月(築35年10ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料
    荷捌き及び駐車スペース　合計５１１坪※内２１８坪は建屋に連結の屋根ありの荷捌きスペース（２５．７３ｍ×２８ｍ）荷捌きスペース内で４０Ｆコンテナ搬入出可、１０ｔのウィング開閉可※１０ｔで１０台以上駐車可    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 4,372.73m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 建屋面積　合計８３０坪（２，７４２．６８㎡）
    （内訳）　倉庫７９３，９９坪（２，６２４．７６㎡）、事務所３５．６６坪（１１７．９２㎡）＝１７．８３坪×２階
    荷捌きスペース及び駐車スペース　合計５１１坪
    ・内２１８坪は建屋に連結の屋根ありの荷捌きスペース（２５．７３ｍ×２８ｍ）
    荷捌きスペース内で４０Ｆコンテナ搬入出可、１０ｔのウィング開閉可
    ・１０ｔで１０台以上駐車可
    天井高　梁下７ｍ
    近畿自動車道　東大阪南インターまで車で約２０分
    最寄り駅は近鉄大阪線　恩智駅まで徒歩約８分
    敷地面積　１，３２２．７４９坪（４，３７２．７２５㎡）
    用途地域　市街化調整区域　・基本的には物流センターと倉庫以外の使用は不可
    メリット　平屋（１階建て）の大型倉庫のため使いやすく、倉庫の高さが梁下７ｍのため保管効率が高い
    駐車スペース５１１坪のため大型車両を多数駐車可（１０ｔで１０台以上駐車可）
    民家隣接がないため２４時間稼働可、騒音クレームなし
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件、国道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6986064113
    情報公開日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年6月19日
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    周辺施設 Ｈｏｎｄａ　Ｃａｒｓ大阪外環都塚店
    距離 253m
    周辺施設 コスモ石油セルフピュア外環八尾
    距離 254m
    周辺施設 認定こども園あけぼの第二保育園
    距離 326m
    周辺施設 あけぼの第二保育園
    距離 325m
    周辺施設 社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院
    距離 486m
    周辺施設 ケンタッキーフライドチキンアクロスプラザ八尾店
    距離 260m
    周辺施設 無添くら寿司アクロスプラザ八尾店
    距離 270m
    周辺施設 つるやゴルフ八尾店
    距離 348m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｒｉｄｅ不動産

    大阪府知事免許（１）第６２８８４号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩5分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目２５－１２ ＲＥ－０１５　３０２号室
    TEL：
    06-6786-8690
    FAX：
    06-6786-8691
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50106188
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