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大阪府大阪市西淀川区中島２丁目(出来島駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神なんば線/出来島

大阪府大阪市西淀川区中島２丁目

35分

440万円

－

なし / 2,000万円

なし

2,083.50m²

630.25坪/0.6982万円

貸倉庫

1981年9月(築43年5ヶ月)
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★【工業専用地域】大型倉庫＋２階建事務所～延べ６３０坪・２．８ｔクレーン４基・前面Ｐスペース約１４０坪あり！

間取図

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    交通

    阪神なんば線 出来島駅 徒歩35分

    所在地 大阪府大阪市西淀川区中島２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 440万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 2,000万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.6982万円
    保証金償却 解約時440万円 ■返還金：１，５６０万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 要 借家人倍賞付火災保険加入    
    使用部分面積 2,083.50m² 坪数 630.25坪
    築年月 1981年9月(築43年5ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料
    ★Ｐ前面空地：約１４０坪    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北西 25.0m 公道 用途地域 工業専用
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ★【工業専用地域】大型倉庫＋２階建事務所～延べ６３０坪・２．８ｔクレーン４基・前面Ｐスペース約１４０坪あり！

    ★現在賃貸中⇒２０２５年１１月１日～引渡し可・（早ければ８月～９月引渡し可の可能性があります）

    ★内覧に付いては、お問合せ下さい。

    ★お時間ございましたら弊社ホームページも是非ご覧下さい！（本サイト未掲載物件あり）
    建物名・部屋番号 中島２丁目・倉庫／事務所 建物全部
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★１階：２，０４７．５０㎡（６１９．３６坪）事務所１階部含む【倉庫部分６００坪超】
    　２階：３６．００㎡（１０．８９坪）事務所２階部分
    　延べ：２，０８３．５０㎡（６３０．２５坪）
    ★Ｐ前面スペース：４６０㎡（約１４０坪）
    ★電動シャッター２箇所：Ｈ４，８００
    ★２．８ｔクレーン：４基
    ★倉庫部天高：９Ｍ～１０Ｍ
    ★大型庇あり
    【注】火気・騒音・振動・臭気を伴う工場使用不可
    ＊工場使用は業態により相談＊
    ■基本的には、２０２５年１１月１日～引渡し可ですが、現テナント様の移転が予定より早くなれば８月～９月引渡し可となる可能性がございます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年11月上旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6984479606
    情報公開日 2024年12月11日 次回更新予定日 2025年1月8日
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    情報提供会社

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    (株)トータル・スペース

    大阪府知事免許（３）第５７８５０号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
    大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７－１９ 第７新大阪ビル　５０２Ｂ
    TEL：
    06-4805-8035
    FAX：
    06-4805-8036
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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