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兵庫県西宮市田中町(西宮駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神本線/西宮

兵庫県西宮市田中町

2分

29.7万円

11,000円

なし / 1ヶ月

1ヶ月

114.00m²

34.48坪/0.8613万円

貸作業所

1997年1月(築28年)
おすすめコメント

阪神西宮駅前立地の手頃な事務所です！店舗としては使用は難しいですが、事務所や営業所などには最適です。飲食系及び配管が必要な業種は基本的に不可（室内に給排水管無し）です。お問い合わせで詳細を説明します！

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    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩9分

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県西宮市田中町
    物件種目 貸作業所
    賃料 29.7万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 1ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8613万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 要 2年 19,000円 火災    
    使用部分面積 114.00m² 坪数 34.48坪
    築年月 1997年1月(築28年) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 阪神電車西宮駅前の貸事務所物件が募集開始です！
    なかなか駅前３０坪超えの物件が無いので、こちらの物件は珍しいと思います！
    隣がバレエ教室になりますので時間帯によって音が聞こえてくる事があります。

    エアコン、照明を新調しました！
    室内に給排水管・ガス管はありませんので水回りは設置不可です。

    ※注意事項※
    ３階の物件ですが、残念ながらエレベーターはありません。
    トイレやキッチンは共同利用になりますので、単独で必要な方には利用できません。
    室内に配管などありませんので、室内にトイレ、洗面、キッチンなどを造作する事はできません。
    エアコンは残置物になります、修理、取替は借主様で行って下さい。
    電気は個別契約ではなく建物全体での契約なので自由化電力は使用できません。
    物件所在が南側で、北側線路側ではありません。
    看板は北側線路側に設置場所を相談の上で設置になります。

    ※ビル規約※
    トイレ、給湯室は共同での利用になります。
    ビル入り口玄関の鍵の施錠に関してルールがあります。
    早朝は１階玄関の鍵を開錠して入室します。
    深夜２３時３０分以降に入退室する際は１階玄関の鍵の施錠が必要になります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回１００％・１年毎更新料有り）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6980921403
    情報公開日 2024年11月25日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 阪神百貨店阪神・にしのみや
    距離 91m
    周辺施設 ダイエー阪神西宮店
    距離 287m
    周辺施設 エビスタ西宮
    距離 197m
    周辺施設 西宮市立浜脇中学校
    距離 623m
    周辺施設 兵庫県立西宮病院
    距離 434m
    周辺施設 西宮市役所
    距離 518m
    周辺施設 西宮神社
    距離 516m
    周辺施設 阪神西宮駅駐車場
    距離 206m

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    情報提供会社

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    (同)満足不動産

    兵庫県知事免許（１）第２０４６６７号

    交通：
    阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩20分
    兵庫県尼崎市武庫元町２丁目２２－１３ 
    TEL：
    050-5469-3924
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50108999
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