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兵庫県神戸市長田区西尻池町３丁目(新長田駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/新長田

兵庫県神戸市長田区西尻池町３丁目

7分

99万円

－

なし / 10ヶ月

なし

457.84m²

138.49坪/0.7149万円

貸倉庫

2022年2月(築2年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　瑞樹

★築浅倉庫・事務所物件です★事業所・営業所向けの物件です★敷地間口が広く、お車の出し入れも楽々です★新耐震基準適合建物★広々駐車場付き★駅近物件★阪神高速や国道等の主要道路も近く、動線の良い立地です★

間取図

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数少ない倉庫兼事務所物件です

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築浅物件です
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    交通

    ＪＲ山陽本線 新長田駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄海岸線 新長田駅 徒歩7分

    地下鉄西神・山手線 新長田駅 徒歩8分

    所在地 兵庫県神戸市長田区西尻池町３丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 99万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 なし
    敷引 3ヶ月 坪単価 0.7149万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    保険等 要 管理会社指定    
    使用部分面積 457.84m² 坪数 138.49坪
    築年月 2022年2月(築2年11ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料
    建物前面敷地内    		 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 438.81m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 １種住居、近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ※本物件所在地の用途地域（第一種住居地域・近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※入居に伴う改装工事等の際は、貸主指定工事業者の利用となりますので、あらかじめご了承ください。
    ※セキュリティについては借主直接契約となります。
    ※１階軽量電動シャッター、２階ＯＡフロア、ミニキッチン有り、カメラ付きインターホン設置
    　二重屋根、事務所窓複層ガラス、空調完備、ＬＥＤ照明有り
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    　まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    　参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料および敷引（解約引）には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 一棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井
    備考
    賃貸保証等：加入要（要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    ※本物件所在地の用途地域（第一種住居地域・近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※入居に伴う改装工事等の際は、貸主指定工事業者の利用となりますので、あらかじめご了承ください。
    ※セキュリティについては借主直接契約となります。
    ※１階軽量電動シャッター、２階ＯＡフロア、ミニキッチン有り、カメラ付きインターホン設置
    　二重屋根、事務所窓複層ガラス、空調完備、ＬＥＤ照明有り
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    　まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    　参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料および敷引（解約引）には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ、多機能トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、防犯カメラ、電動シャッター、防犯用ガラス、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 荷積みスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6979221839
    情報公開日 2023年6月12日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン神戸湊川インター店
    距離 317m 写真を見る
    周辺施設 ローソンＪＲ新長田駅南店
    距離 613m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート長田大橋町四丁目店
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    周辺施設 ほっかほっか亭湊川インター店
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    周辺施設 吉野家新長田店
    距離 528m 写真を見る
    周辺施設 神戸二葉郵便局
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    周辺施設 淡路信用金庫新長田支店
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    周辺施設 但馬銀行長田支店
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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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