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大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目(加島駅)の貸その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/加島 新着

大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目

10分

1,078万円

なし

なし / 9,800万円

なし

3,806.30m²

1151.40坪/0.9363万円

貸倉庫

2019年9月(築6年4ヶ月)
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●2階建倉庫：1階・2階各約468.39坪　●3階建事務所：1階～3階各71.54坪 【延べ約1151.40坪】 敷地約1072坪 ◇駐車スペース有り　◇荷物用EV（2.5t）・人荷用EV（2.0t）・乗用EV　◇工業地域

間取図

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配置図＆1階間取り図面

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    ＪＲ東西線 加島駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分

    ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩21分

    所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 1,078万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 9,800万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9363万円
    保証金償却 解約時3,234万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 貸主指定家賃保証料：10,780,000円
    保険等 －    
    使用部分面積 3,806.30m² 坪数 1151.40坪
    築年月 2019年9月(築6年4ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 3,546.08m²
    接道状況 － 用途地域 工業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    建物名・部屋番号 ２階建
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●2階建倉庫：1階・2階各約468.39坪　●3階建事務所：1階～3階各71.54坪 【延べ約1151.40坪】 敷地約1072坪 ◇駐車スペース有り　◇荷物用EV（2.5t）・人荷用EV（2.0t）・乗用EV　◇工業地域

    坪単価約9362円、確認済証有り、駐車スペース有り(前面空地)、
    1階倉庫：フォークリフト用電源・電動シャッター　
    1-3階オフィススペース：個別空調・OAフロア・男女別トイレ　
    道路：北西側約8ｍ、空調：オフィススペース（個別空調）、入居にともなう改装工事については貸主指定業者工事となります、現状渡し。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年6月上旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1060641574
    情報公開日 2025年12月17日 次回更新予定日 2025年12月31日
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    (株)ステージ

    国土交通大臣免許（１）第１０７０５号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市北区天満２丁目８－１７ 天満橋パークビル６０１号
    TEL：
    06-6356-4555
    FAX：
    06-6356-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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