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大阪府大阪市西区新町３丁目(西長堀駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/西長堀 新着

大阪府大阪市西区新町３丁目

5分

14.85万円

なし

なし / なし

14.85万円

37.22m²

11.25坪/1.319万円

貸事務所

1989年6月(築37年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 松本　尚也

西区新町エリア、西長堀駅徒歩５分の事務所物件です。約１１．２６坪の使い勝手の良いオフィス空間。光ファイバー導入済みで快適なビジネス環境が整っております。

間取図

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外観

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地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

その他の交通

地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩8分

地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分

所在地 大阪府大阪市西区新町３丁目
物件種目 貸事務所
賃料 14.85万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 14.85万円
敷引 － 坪単価 1.319万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要 火災
クレジットカード決済 初期費用可
使用部分面積 37.22m² 坪数 11.25坪
築年月 1989年6月(築37年6ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 7階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 人気の大阪市西区新町エリアに位置する、約１１．２６坪（約３７．２平米）の賃貸事務所物件です。Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ「西長堀駅」から徒歩わずか５分というアクセスの良い立地にあり、通勤や来客の際にも大変便利なロケーションです。約１１坪の程よい広さの室内空間はレイアウトがしやすく、少人数のオフィスや新規独立・起業の拠点、支店・営業所としての開設に非常に適しております。光ファイバーが導入済みとなっており、インターネット環境が不可欠なＩＴ関連企業やＷＥＢ制作、デザイン事務所、士業オフィスなどでも迅速かつ快適に業務をスタートしていただけます。閑静でありながら利便性の高いオフィス環境をお探しの方に大変おすすめの物件です。
弊社は西区新町や西長堀、中央区エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
建物名・部屋番号 西区新町／事務所／１１．２６坪／７階／ＥＶ有／光ファイバー／
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店不可
備考
賃貸保証等：加入要（初回１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
キッチン オープンキッチン
設備・サービス 給湯、エアコン、暖房、冷房、光ファイバー
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
適格請求書発行 可
更新料 なし 物件番号 6992854380
情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ファミリーマート新町三丁目店
距離 158m
周辺施設 ファミリーマート新町二丁目店
距離 280m
周辺施設 ローソン新町四丁目店
距離 345m
周辺施設 セブンイレブン大阪北堀江３丁目店
距離 344m
周辺施設 モスバーガー西長堀店
距離 287m
周辺施設 クオリスキッズ新町保育園
距離 191m
周辺施設 医療法人日新会日新会病院
距離 382m
周辺施設 大阪問屋橋郵便局
距離 188m

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情報提供会社

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(株)アヴァンドール

大阪府知事免許（１）第６４６８８号

交通：
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
TEL：
06-6456-7195
FAX：
06-7636-2635
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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