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岡山県岡山市南区妹尾(妹尾駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

宇野線/妹尾

岡山県岡山市南区妹尾

18分

21.175万円

なし

3ヶ月 / なし

1ヶ月

115.71m²

35.00坪/0.605万円

貸事務所

1997年7月(築29年5ヶ月)
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事務所用駐車場６台確保。共益費０円、水道・日常のごみ回収も賃料込みで月々の経費は賃料＋電気代のみ。３５坪ワンフロア。２０２７年３月内装工事後お引渡し予定。

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    宇野線 妹尾駅 徒歩18分

    その他の交通

    宇野線 備中箕島駅 徒歩26分

    所在地 岡山県岡山市南区妹尾
    物件種目 貸事務所
    賃料 21.175万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.605万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 115.71m² 坪数 35.00坪
    築年月 1997年7月(築29年5ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 2階
    駐車場 有 5,500円/月(空き6台)
    税込・事務所用6台確保。7台以上はお問い合わせください    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 県道２１号線沿い、下電バス「和田」停から徒歩１分の事務所ビル２階、３５坪（１１５．７㎡）のワンフロアです。
    事務所用の駐車場を６台分確保しています（１台月額５，５００円・税込。７台以上必要な場合はお問い合わせください）。
    共益費は０円。水道代・共用部の電気代・日常のごみ回収は賃料に含まれるので、月々の経費は賃料と電気代だけです。
    エレベーター・玄関オートロック・防犯カメラ付き。男女別トイレと給湯室が同じフロアにあります。
    現在入居中のため、退去後に内装工事を行い、２０２７年３月にお引渡し予定です。室内のご見学は２０２７年１月以降となります。
    士業・設計事務所・営業所など、事務所としてのご利用に向いています。
    建物名・部屋番号 岡山市南区妹尾　貸事務所２階（大成化工ビル） 2F-A
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ株式会社　初回保証料：賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※事務所利用専用です。店舗・教室・サロンなど、不特定多数のお客様の出入りを伴うご用途はお断りしております。
    ※日常のごみ回収は賃料に含みます。粗大ごみ・入居や退去に伴うごみは借主様にて処分をお願いします。
    ※専有部の電気は借主様と電力会社の直接契約です。トイレ・洗面・給湯室は共用部分（清掃は各テナント持ち回り）です。
    ※更新料なし。駐輪場無料。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年3月予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6992805752
    情報公開日 2026年11月3日 次回更新予定日 2026年11月17日
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    情報提供会社

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    コアラ不動産(同)

    岡山県知事免許（１）第６２８５号

    交通：
    宇野線/妹尾駅
    岡山県岡山市南区妹尾２６１８ 大成化工ビル４ＦーＣ
    TEL：
    086-238-1750
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113264
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