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京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町(くいな橋駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/くいな橋

京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町

5分

130万円

なし

なし / 780万円

なし

498.08m²

150.66坪/0.8629万円

貸事務所（建物一括）

1990年11月(築36年1ヶ月)
おすすめコメント

【貸事務所・２０２７年４月上旬より入居可能】地下鉄くいな橋駅徒歩４分、南インターＩＣまで車で約５分の好アクセスな貸事務所です。１・２階合計４９８．０８㎡の広々空間に敷地内駐車場も完備しています。

間取図

間取図

外観

外観

その他の画像
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    交通

    地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩5分

    その他の交通

    近鉄京都線 竹田駅 徒歩9分

    近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩13分

    所在地 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町
    物件種目 貸事務所（建物一括）
    賃料 130万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 780万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8629万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 498.08m² 坪数 150.66坪
    築年月 1990年11月(築36年1ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料
    10台ほど駐車可能なスペースあり    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 600.35m²
    接道状況 北 8.0m 接面25.0m ・ 西 12.0m 接面17.0m 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 地下鉄烏丸線「くいな橋」駅から徒歩約４分、名神高速「南インターＩＣ」からも車で約５分と、電車・車ともにアクセス良好の２階建て貸事務所です。京都市伏見区のビジネス拠点として最適です。　　　
    ■物件の強み
    ゆとりの広さ：　１階２４８．３８㎡、２階２４９．９０㎡、合計４９８．０８㎡の広々とした空間です。敷地内駐車場：　６００．３５㎡の敷地内に駐車場を完備しており、社用車の多い営業所や来客対応にも適しています。多様なニーズに対応：　業種はご相談可能となっており、様々なビジネスモデルに柔軟に対応します。
    備考：　現在賃貸中のため、内覧の際は事前のご連絡が必要となります。余裕をもってお問い合わせください。
    まとまった広さと駐車場を兼ね備えており、企業の営業所や支店開設に大変おすすめの物件です。詳細や内覧予約はお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、駐車場３台分以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料変動あり）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■契約締結後及び契約開始後5年未満０％、5年以上１００％
    ■連帯保証人：２名必要
    ■保証委託契約併用　保証料必要
    ■水道実費
    ■現状引渡
    ■設備機器は残置物扱い
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年4月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6992768038
    情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月27日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン伏見竹田中島町店
    距離 41m
    周辺施設 ファミリーマート伏見深草西浦店
    距離 356m
    周辺施設 ゼッテリア京都伏見マツモト店
    距離 326m
    周辺施設 餃子の王将深草竹田店
    距離 323m
    周辺施設 吉野家２４号線竹田久保町店
    距離 361m
    周辺施設 スーパーマツモト伏見店
    距離 319m
    周辺施設 業務スーパー伏見店
    距離 466m
    周辺施設 ホームセンターコーナンくいな橋店
    距離 282m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＧｒａｎＶｉｔａ(株)

    京都府知事免許（１）第１４８８４号

    交通：
    京阪本線/清水五条駅 徒歩3分
    京都府京都市下京区御影堂町５ 京都建物ビル４階
    TEL：
    075-748-1418
    FAX：
    075-748-1420
    所属団体：
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50112863
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