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大阪府大阪市北区中津１丁目(中津駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/中津

大阪府大阪市北区中津１丁目

3分

30.855万円

107,993円

344.25万円 / なし

なし

27.43m²

8.29坪/3.7186万円

貸事務所

1973年3月(築53年9ヶ月)
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駅近！大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩１分の好立地のオフィスビルです。　快適性・利便性を兼ね備えた、中津エリアのランドマークオフィス

間取図

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    地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩3分

    その他の交通

    阪急宝塚線 中津駅 徒歩10分

    阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市北区中津１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 30.855万円 管理費等 107,993円
    敷金 / 保証金 344.25万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.7186万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 ネームプレート作成費：27,500円
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 27.43m² 坪数 8.29坪
    築年月 1973年3月(築53年9ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 7階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 事務所利用のみです。
    軽飲食とその他業種は、要相談になります。
    大規模なリニューアル工事を行い、外観、内装ともに綺麗な物件です。
    管理人さんが常駐しており、且つ防犯カメラによる２４時間体制のセキュリティを施しています。
    日当たりのよい南側に面しており、天井はスケルトンでデザイン性も良い。
    建物名・部屋番号 若杉ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、有人警備、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＢＩＺ保証、初回保証委託料：月額費用の１００％、年間更新費用：月額費用の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ○　定期借家（３年間）　再契約可
    ○　引越し・荷物搬出入：土曜日の９：００～１８：００（祝日除く）
    ビル正面玄関開閉時間：平日（月～土）７：３０～１８：００
    ・契約上、月額の賃料＋共益費の総額を月額賃料とする　・再契約可能、但し別途協議の上

    ○　保証会社
    ＢＩＺ保証
    初回保証委託料：月額費用の１００％

    年間更新費用：月額費用の１０％
    ○　保険
    保険要加入　火災保険（物損害保険・施設賠償保険・借家人賠償保険（破壊・破損・汚損含む））
    ○　その他
    専有部床清掃費用　１，１００円／坪（税込）　年２回実施
    ネームプレート作成費　２７，５００円（税込）　
    郵便ポスト・１階テナント案内板・貸室ドアの３点セット
    電気料金　４０円／Ｋｗｈ（税込・基本料金なし）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992450701
    情報公開日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    周辺施設 ＭＩＳＵＧＩＹＡ＋豊崎店
    距離 250m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン地下鉄中津駅北店
    距離 76m 写真を見る
    周辺施設 ミニストップ豊崎５丁目店
    距離 80m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート豊崎三丁目店
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    周辺施設 大阪中津郵便局
    距離 265m 写真を見る
    周辺施設 大阪シティ信用金庫梅田支店
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    周辺施設 徳島大正銀行大淀支店
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    周辺施設 大阪市北区役所
    距離 1848m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ｔｒｕｓｔ　Ｅｓｔａｔｅ　本店

    大阪府知事免許（１）第６４９９４号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目２－１０ 三洋谷町ビル４０１
    TEL：
    06-4862-7765
    FAX：
    06-6224-0167
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113115
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