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物件詳細

福島県郡山市麓山１丁目(郡山駅)の貸事務所：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
東北新幹線/郡山【バス】6分麓山二丁目停歩1分福島県郡山市麓山１丁目	－	14.3万円 11,000円	3ヶ月 / なし 1ヶ月	40.57m² 12.27坪/1.1653万円	貸事務所 2026年10月(新築)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

東北新幹線/郡山
【バス】6分麓山二丁目停歩1分

福島県郡山市麓山１丁目

－

14.3万円

11,000円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

40.57m²

12.27坪/1.1653万円

貸事務所

2026年10月(新築)

郡山市中心部の新築オフィスです。新築ならではの清潔感に加え、駐車場２台分・機械警備・玄関電気錠・天カセエアコン・防犯カメラ・共用宅配ＢＯＸ等、毎日の業務を快適・安心にサポートする設備が充実しています。

間取図

完成予想図につき実際とは異なります。

その他の画像

交通	東北新幹線郡山駅【バス】 6分麓山二丁目停歩1分
所在地	福島県郡山市麓山１丁目

交通

東北新幹線郡山駅
【バス】 6分麓山二丁目停歩1分

所在地

福島県郡山市麓山１丁目

物件種目	貸事務所
賃料	14.3万円	管理費等	11,000円
敷金 / 保証金	3ヶ月 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	1.1653万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要 2年 29,500円新事業用賃貸総合補償

使用部分面積	40.57m²	坪数	12.27坪
築年月	2026年10月(新築)	階建 / 階	2階建 / 2階
駐車場	有無料(空き2台) ２台分賃料に含む※内１台は敷地外	バイク置き場	－
駐輪場	－	土地面積	367.79m²（実測）
接道状況	南 8.0m 公道接面16.2m ・西 12.0m 公道接面22.7m ・二方道路	用途地域	近隣商業
間取り	－	建物構造	木造
アピールポイント	麓山通りと市道が交わる角地という視認性のある立地。周辺には、ザ・モール郡山、２１世紀記念公園、裁判所などがあり、日々の業務や来客にも便利な環境です。特に、弁護士・司法書士・行政書士・税理士・社会保険労務士・土地家屋調査士様等の、士業の事務所に適した立地です。本物件は、建物本体にテクノストラクチャー工法の採用で耐震等級２相当の安心性能を備え、大切なお客様を迎える事務所としても、安心してご利用頂けます。さらに、セコム機械警備・共用部防犯カメラ・共用玄関電気錠・２階共用宅配ＢＯＸ・天井埋込型エアコン等、日々の業務をサポートする設備も充実。セキュリティ・空調・荷物の受け取りなど、オフィスに求められる機能をしっかり備えています。
建物名・部屋番号	Ｔ．Ｇ．ＢＡＳＥ．ＨＡＹＡＭＡ 2階B
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	飲食店不可、駐車場２台分
備考	賃貸保証等：加入要（１５４，０００円　※その他１５，４００円／年）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：西向き・セコム機械警備費用込・防犯カメラ・共用玄関電気錠・玄関ドア電気錠・天井埋込型エアコン・２階共用宅配ＢＯＸ・駐車場車場２台分込（１台敷地外）・新築・未入居・耐震等級２相当の安心のテクノストラクチャー工法採用続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	専有部分にトイレあり
キッチン	－
設備・サービス	ビルトインエアコン
その他	宅配ＢＯＸ

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	2026年11月上旬予定	現況	未完成
仲介手数料	14.3万円	適格請求書発行	可
更新料	なし	物件番号	6992249205
情報公開日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月2日
ケータイ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	リヴィンザ・モール郡山店
距離	378m

周辺施設	ツルハドラッグ郡山さくら通り店
距離	497m

周辺施設	ドコモショップ郡山さくら通り店
距離	464m

周辺施設	医療法人社団ときわ会日東病院
距離	357m

周辺施設	郡山麓山郵便局
距離	437m

周辺施設	東邦銀行郡山営業部
距離	1133m

周辺施設	２１世紀記念公園
距離	292m

周辺施設	郡山市役所
距離	1592m

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情報提供会社

リアル・アセットマネジメント(株) 福島県知事免許（３）第３１７０号
交通：ＪＲ東北本線/郡山駅【バス】10分池の台停歩1分福島県郡山市池ノ台２０－１エクシード館１０２号 TEL： 024-926-0320 FAX： 024-926-0321 所属団体： (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 20003730	スマートフォンでこの不動産会社を見る