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福岡県福岡市博多区住吉３丁目(櫛田神社前駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄七隈線/櫛田神社前 新着

福岡県福岡市博多区住吉３丁目

10分

66万円

－

1ヶ月 / なし

2ヶ月

141.49m²

42.80坪/1.5421万円

貸事務所（建物一括）

2020年11月(築5年11ヶ月)
おすすめコメント

【１フロア１邸】天神・博多・薬院へとストレスなくアクセスできる好立地。ビジネス・ショッピング・レジャー全てにおいて便利なロケーションです♪全戸高圧酸素ルーム・太陽光＋蓄電池完備！

間取図

間取図

３０．４帖リビングと２２．８帖洋室の１ＬＤＫ※現況を優先します。

外観

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天神・博多・薬院へのアクセス良好♪全戸高圧酸素ルーム、太陽光＋蓄電池完備！
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    交通

    地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩10分

    その他の交通

    地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分

    ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩16分

    所在地 福岡県福岡市博多区住吉３丁目
    物件種目 貸事務所（建物一括）
    賃料 66万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 1.5421万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 玄関ＩＣロック電池代：550円
    維持費等 みらい少額短期保険：1,140円/月、ライフサポート２４：660円/月 保険等 要 みらい少額短期保険
    使用部分面積 141.49m² 坪数 42.80坪
    築年月 2020年11月(築5年11ヶ月) 階建 / 階 12階建 / 4階
    駐車場 有 33,000円/月
    機械式駐車場のためサイズ要確認    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【めざせ！光熱費０円生活！！】
    　１フロア１邸の贅沢な造り。天神・博多・薬院へとストレスなくアクセスできる好立地。ビジネス・ショッピング・レジャー全てにおいて便利なロケーションです。　
    ★３つのｐｏｉｎｔ★→　①太陽光発電で光熱費をお得に！　②オール電化でお掃除が簡単なＩＨコンロ！　③家中で浄水が使える！　
    ★オフィス利用可能※条件等はお問い合わせ下さい！
    建物名・部屋番号 ニューガイアクレドール博多 401
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 デザイナーズ、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃貸保証等：加入要（ニューガイアバンク保証　　●初期費用：月額賃料等の８０％～　●月額保証料：月額賃料等の１．５％　●ペット飼育等で初期費用が変動しますので、事前にご相談ください。））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    飲食店やサロンなど不特定多数の方の出入りがあるテナントは不可です。
    小規模の事務所としてご活用ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 太陽光発電システム、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、人感センサー付照明、インターネット対応、インターネット使用料無料、光ファイバー、ＢＳ端子、蓄電池付き
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 20,000円 物件番号 6992247847
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    情報提供会社

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    (株)ニューガイア

    国土交通大臣免許（２）第９１９７号

    交通：
    地下鉄空港線/天神駅 徒歩20分
    福岡県福岡市中央区那の津３丁目９－１ ザ　ニューガイア　ビルディング　天神北　８階
    TEL：
    092-718-0157
    FAX：
    092-718-0158
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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