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東京都渋谷区円山町(神泉駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王井の頭線/神泉

東京都渋谷区円山町

3分

148.225万円

296,450円

8ヶ月 / なし

なし

254.54m²

76.99坪/1.9251万円

貸事務所

1975年4月(築51年6ヶ月)
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京王井の頭線「神泉駅」徒歩３分、渋谷駅も徒歩圏内の好立地オフィスです。２５４．５４㎡のゆとりある広さで、１フロア１テナントのため気兼ねなく使用可能。２４時間利用・個別空調・男女別トイレ完備です。

間取図

間取図

外観

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    交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩10分

    東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩12分

    所在地 東京都渋谷区円山町
    物件種目 貸事務所
    賃料 148.225万円 管理費等 296,450円
    敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 10% 坪単価 1.9251万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 254.54m² 坪数 76.99坪
    築年月 1975年4月(築51年6ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下2階建 / 11階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 京王井の頭線「神泉駅」より徒歩３分、ＪＲ山手線「渋谷駅」からも徒歩圏内というアクセス性に優れたオフィスビルです。

    本物件最大の魅力は、約７７坪（２５４．５４㎡）という伸びやかなワンフロア空間を「１フロア１テナント」として贅沢にご利用いただけることです。
    独立性が高く、他店舗や他社に気を遣うことなく、伸び伸びとした執務環境やレイアウト構築が可能です。

    設備面も非常に充実しており、快適な室内環境を維持できる個別空調システムや、複数台のエアコンを完備。
    スムーズな業務を支える光ファイバーやエレベーターはもちろん、共用部には働くスタッフに嬉しい男女別トイレと給湯室を備えています。

    さらに２４時間・土日祝日も利用可能なため、多様な働き方やフレキシブルな業務スタイルにも柔軟に対応できます。
    １１階ならではの見晴らしの良さと明るい室内環境で、企業のさらなる発展を支える拠点としてご活用いただけます。
    建物名・部屋番号 新大宗道玄坂上ビル
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月
    エントランスホールリニューアル
    ■その他：2025年4月
    貸室内空調装置リニューアル
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、給湯、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992214607
    情報公開日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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