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静岡県浜松市中央区板屋町(浜松駅)の貸事務所:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
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物件種目
築年月

東海道本線/浜松

静岡県浜松市中央区板屋町

8分

224.8895万円

6ヶ月 / なし

なし

436.06m²

131.90坪/1.705万円

貸事務所

2027年10月(新築)

おすすめコメント

【新築/浜松駅徒歩8分】最大131.9坪・自走式駐車場併設!フレキシブル区画のオフィスです!

間取図

間取図

※事務所3区画(①47.1坪・②35.1坪・③49.8坪)は分割賃貸可能。                   ①+②、②+③、①~③一括など、ご希望に応じた組み合わせでの賃貸も ご相談可能です。

外観

外観

完成予定図

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交通

東海道本線 浜松駅 徒歩8分

その他の交通

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩5分

所在地 静岡県浜松市中央区板屋町
物件種目 貸事務所
賃料 224.8895万円 管理費等
敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 坪単価 1.705万円
保証金償却 権利金
造作譲渡 その他一時金
維持費等 保険等 要 借家人賠償責任
使用部分面積 436.06m² 坪数 131.90坪
築年月 2027年10月(新築) 階建 / 階 8階建 / 6階
駐車場 有 25,000円/月
※1階~5階に立体駐車場111台【25,000円/台】(税別、カメラ式)
バイク置き場
駐輪場 土地面積
接道状況 用途地域
間取り 建物構造 鉄骨造
建物名・部屋番号 (仮称)ハマキョウレックスビル
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項 24時間利用可、1フロア1テナント、駐車場3台分以上、国道沿いに面する
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
施設内会議室あり:来客・商談にも対応可能な応接室・会議室がレンタル可能。
【浜松駅徒歩8分の好立地!新築高機能オフィス】
ビジネス拠点に最適な「ハマキョウレックスビル」の賃貸募集です。

■ 充実の駐車場・交通アクセス
・建物内自走式立体駐車場を完備。天候に左右されず快適に乗り降りいただけます。
・テナント専用駐車場を最大25台確保(1台25,000円/月・税別)。社用車や通勤用にも安心です。

■ 柔軟なレイアウトと設備機能
・1フロア一括(最大131.9坪)から、最小35.1坪〜の3区画分割まで柔軟に対応可能です。
・カードキーによるセキュリティシステムを完備し、安全なオフィス環境を提供します。
・早期お申し込みの企業様には、内装工事や設備カスタマイズのご相談も承ります。

■ 制度活用&働く環境の魅力
・「浜松市都心オフィス進出支援事業費補助金」の対象可能性あり(※適用要件あり)。
・快適なオフィス環境により、従業員の満足度向上と生産性UPを両立できます。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ トイレ
キッチン
設備・サービス 非接触型ICカードキー
その他
契約期間 2年 条件等
引渡可能時期 相談 現況 未完成
更新料 物件番号 6991990063
情報公開日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年10月2日
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この物件の周辺情報

周辺施設 マックスバリュエクスプレス浜松中央店
距離 377m
周辺施設 セブンイレブン浜松イーストタウン店
距離 230m
周辺施設 JA静岡厚生連遠州病院
距離 790m
周辺施設 浜松馬込郵便局
距離 404m
周辺施設 浜松いわた信用金庫板屋町支店
距離 175m
周辺施設 静岡銀行浜松中央支店
距離 329m
周辺施設 新川緑地
距離 556m
周辺施設 浜松市役所
距離 1167m

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情報提供会社

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サーラ不動産(株) 浜松仲介チーム

国土交通大臣免許(16)第605号

交通:
東海道本線/浜松駅 【バス】 停歩1分
静岡県浜松市中央区砂山町1107 
TEL:
053-451-0525
FAX:
053-451-0526
所属団体:
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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