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岡山県岡山市北区本町(岡山駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/岡山

岡山県岡山市北区本町

3分

32.7443万円

－

238.14万円 / なし

65.4885万円

72.89m²

22.04坪/1.4851万円

貸事務所

1965年3月(築61年7ヶ月)
おすすめコメント

岡山市北区本町　岡山駅前エリア、ドンキホーテ入居の商業ビルです！視認性が高く集客力のある立地です！

間取図

間取図

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ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3分

その他の交通

岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩4分

【バス】 高島屋前 停歩1分

所在地 岡山県岡山市北区本町
物件種目 貸事務所
賃料 32.7443万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 238.14万円 / なし 礼金 65.4885万円
敷引 － 坪単価 1.4851万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 火災
使用部分面積 72.89m² 坪数 22.04坪
築年月 1965年3月(築61年7ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下2階建 / 5階
駐車場 有 38,500円/月(空き1台)
（空き都度確認）		 バイク置き場 －
駐輪場 有 2,200円/月 土地面積 －
接道状況 西 35.0m 公道 ・ 東 8.0m 公道 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 現在耐震工事中です！２０２６年１１月耐震改修完了予定！
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（保証会社）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・現況貸し（原状回復工事後引渡し）
・置き型エアコン有　
　　（鉄骨ブレースに置型ＡＣで圧迫感あります）
・貸室内電気料金実費　
・貸室内清掃料金任意　
　（依頼される場合は指定業者有）
・機械警備等のセキュリティ設置費用実費
・鍵交換費実費
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター２基以上
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 2026年11月上旬予定 現況 使用中
仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 可
更新料 － 物件番号 6991897490
情報公開日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月28日
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この物件の周辺情報

周辺施設 岡山タカシマヤ
距離 147m
周辺施設 ファミリーマート岡山錦町店
距離 99m
周辺施設 スターバックスコーヒー岡山一番街店
距離 272m
周辺施設 ドン・キホーテ岡山駅前店
距離 10m
周辺施設 岡山西川郵便局
距離 420m
周辺施設 みずほ銀行岡山支店
距離 73m
周辺施設 岡山市役所
距離 1040m
周辺施設 第一セントラルビル駐車場
距離 34m

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情報提供会社

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(株)プロマイズ

岡山県知事免許（４）第５０２６号

交通：
【バス】 今７丁目バス停 停歩10分
岡山県岡山市北区今７丁目６－１６ 
TEL：
086-805-0705
FAX：
086-805-0702
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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