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東京都渋谷区神南１丁目(渋谷駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ半蔵門線/渋谷

東京都渋谷区神南１丁目

7分

2,528.372万円

－

12ヶ月 / なし

なし

2,171.00m²

656.72坪/3.85万円

貸事務所（建物一括）

1968年1月(築58年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 竹田

約６５６坪の広さを一棟で活用できる、大規模事業向けオフィス！都心主要駅へのアクセスも良好な、事業拠点に適した物件です！

間取図

間取図

基準階間取り

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    交通

    東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分

    その他の交通

    東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分

    ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩11分

    所在地 東京都渋谷区神南１丁目
    物件種目 貸事務所（建物一括）
    賃料 2,528.372万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.85万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 社名案内板初回作成費用（税別）：20,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 2,171.00m² 坪数 656.72坪
    築年月 1968年1月(築58年9ヶ月) 階建 / 階 4階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 約６５６坪の広さを一棟で活用できる、大規模事業向けオフィス！都心主要駅へのアクセスも良好な、事業拠点に適した物件です！
    建物名・部屋番号 神南ＴＨビル 一棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（内容により増減）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
    ●１階：５７９㎡（１７５．１４坪）、２階・３階：６６４㎡（２００．８６坪）、４階：２６４㎡（７９．８６坪）
    ●再契約相談可
    ●再契約料：新賃料１ヶ月
    ●天井高：２，５００㎜～２，６００㎜
    ●ＯＡフロア：１００㎜※一部除く
    ●機械警備費各階月額：１５，０００円（税別）
    ●駐車場：平面８台（＠６０，０００／税別）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、エアコン、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2026年11月1日 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991886208
    情報公開日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＮＯＣＥ渋谷店
    距離 82m
    周辺施設 ファミリーマート渋谷神南北谷公園前店
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    周辺施設 デイリーヤマザキ渋谷区神南店
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    周辺施設 ＢＬＵＥ　ＢＯＴＴＬＥ　ＣＯＦＦＥＥ渋谷カフェ
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    周辺施設 東京消防庁渋谷消防署
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    周辺施設 スターバックスコーヒー渋谷公園通り店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    西武通信(株)　不動産事業部

    東京都知事免許（４）第９１８４２号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区大久保３丁目８－３ ラ・トゥール新宿ガーデン２９階
    TEL：
    03-5953-5511
    FAX：
    03-5953-5533
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103289
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