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大阪府大阪市淀川区西中島３丁目(西中島南方駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/西中島南方

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目

4分

3.949万円

24,860円

32.5万円 / なし

なし

20.47m²

6.19坪/0.6378万円

貸事務所

1988年2月(築38年8ヶ月)

間取図

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    交通

    地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分

    その他の交通

    阪急京都線 南方駅 徒歩4分

    地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 3.949万円 管理費等 24,860円
    敷金 / 保証金 32.5万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.6378万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 看板カッティングシート代：41,580円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 20.47m² 坪数 6.19坪
    築年月 1988年2月(築38年8ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 3階
    駐車場 有 27,500円/月(空き6台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【コスパの良い事務所】
    事業の成長を支える拠点をお探しの企業様におすすめの事業用物件です。オフィス機能と倉庫・保管スペースを兼ね備えた使い勝手の良いレイアウトで、物流関連業・ＥＣ事業・建設関連・サービス業など、さまざまな業種に対応可能です。

    新大阪エリアをはじめ主要エリアへのアクセスが良好なため、営業活動や取引先との打ち合わせもスムーズ。従業員の通勤利便性も高く、人材確保の面でも魅力があります。また、事務所と倉庫を別々に借りる必要がなく、業務の一元化による効率アップや固定費削減も期待できます。

    商品の保管、軽作業、配送準備、事務業務までを同じ拠点で完結できるため、日々の業務フローを大幅に改善できる可能性があります。開業をお考えの方はもちろん、事業拡大や移転をご検討中の企業様にもおすすめの一件です。ぜひ現地で使いやすさをご確認ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：ジェイリース　初回保証料：１００％　更新料：１０％／１年　最低保証料４０，０００円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    施設内会議室あり:詳細はお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年12月31日 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 6991884181
    情報公開日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月28日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 グルメシティ南方店
    距離 279m
    周辺施設 ダイエー西中島店
    距離 838m
    周辺施設 ユニクロＪＲ新大阪店
    距離 727m
    周辺施設 スーパー玉出淀川店
    距離 900m
    周辺施設 ローソン西中島三丁目東店
    距離 51m
    周辺施設 セブンイレブン大阪西中島南方店
    距離 100m
    周辺施設 淀川西中島郵便局
    距離 72m
    周辺施設 大阪商工信用金庫新大阪支店
    距離 135m

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    情報提供会社

    (同)ＭＡＨＯＲＯ

    大阪府知事免許（１）第６７１０９号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
    大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１－８ 日研ビル５１１
    TEL：
    06-6755-9278
    FAX：
    06-6755-9287
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 50113883
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