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大阪府大阪市中央区大手通１丁目(天満橋駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天満橋

大阪府大阪市中央区大手通１丁目

5分

11.55万円

－

なし / なし

23.1万円

40.63m²

12.29坪/0.9398万円

貸事務所

1980年2月(築46年10ヶ月)
おすすめコメント

谷町線・京阪本線の２駅利用可能で通勤・来客にも便利！独立・開業に最適な約１２坪のオフィスです。２４時間利用可能・ウォシュレット付洋式トイレ設置・敷金０円で初期費用を抑えられるのも魅力です。

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩5分

    その他の交通

    京阪本線 天満橋駅 徒歩5分

    地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市中央区大手通１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 11.55万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 23.1万円
    敷引 － 坪単価 0.9398万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 当社指定火災
    使用部分面積 40.63m² 坪数 12.29坪
    築年月 1980年2月(築46年10ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 5階
    駐車場 － バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩５分、谷町線「谷町四丁目」駅徒歩６分の好立地。ビジネスの拠点として最適なロケーションです。
    通りに面した５階部分の区画で、広さは手頃な１２．２９坪。
    スタートアップや士業事務所、企業のサテライトオフィスなど、様々なニーズに対応可能です。

    ◆エレベーター有
    ◆２４時間使用可能
    ◆個別空調完備
    ◆共用部にはウォシュレット付トイレ

    敷金０円で、事業開始時の初期投資を大幅に削減できます。
    官公庁にもほど近く、ビジネス環境も良好。新たな一歩を踏み出すのに最適なオフィスです。
    建物名・部屋番号 ＧＩパールビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（※保証会社加入要…全保連（株）　初回保証料：賃料等の１００％、更新保証料：１５％／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ※２年未満の解約は違約金として賃料＋共益費の２ヶ月分が必要です
    ※電気使用に伴う料金は借主の実費負担となります（貸主検針）
    ※２４時間使用可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、オートロック、給湯
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6991650802
    情報公開日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年11月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 天満橋駅　京阪シティモール
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 中大江公園
    距離 200m 写真を見る
    周辺施設 高麗橋郵便局
    距離 500m 写真を見る
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行谷町支店
    距離 200m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート内平野町店
    距離 70m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームハウジング

    大阪府知事免許（６）第４４９７４号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ 
    TEL：
    06-6943-5551
    FAX：
    06-6943-5077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50012645
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