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東京都新宿区高田馬場４丁目(高田馬場駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場

東京都新宿区高田馬場４丁目

1分

40.205万円

42,000円

4ヶ月 / なし

1ヶ月

70.99m²

21.47坪/1.8723万円

貸事務所

1991年12月(築34年9ヶ月)
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高田馬場駅徒歩１分の好立地オフィス！戸山口からすぐの快適アクセスが魅力です。ＯＡフロアやセコム警備、専用トイレを完備した約２１坪の空間は、業務に集中できる充実の事務所仕様です（諸条件相談可）。

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分

    所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 40.205万円 管理費等 42,000円
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8723万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：33,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 40,000円 借家人賠償
    クレジットカード決済 初期費用可　クレジット可能条件等：分割払い可、契約金総額の３％の手数料がかかります。他に３回まで分割手数料無料のプランもあります。
    使用部分面積 70.99m² 坪数 21.47坪
    築年月 1991年12月(築34年9ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 馬場駅から徒歩わずか１分、特に戸山口からほど近い快適なロケーションに位置する約２１．４７坪の事務所をご紹介です。

    駅近でありながら落ち着いた業務環境を確保できる、オフィスに最適な物件です。

    室内はビジネスの即戦力となる事務所仕様となっており、配線をすっきりと収納できるＯＡフロアを完備。

    さらに、信頼性の高いセコム警備が導入されているため、機密情報を扱う企業様や、

    夜間の稼働が多いオフィスでも安心のセキュリティ体制が整っています。

    通信インフラとしては、高速で安定した通信が期待できる「光配線方式のフレッツ光マンションタイプ」に対応。

    ネット環境の速度や安定性を重視されるＩＴ系やクリエイティブ系の企業様にも自信を持っておすすめできます。

    専用の洗面・トイレやテラスも備わっており、独立性の高い快適なワンフロア感覚でご使用いただけます。

    諸条件のご相談も柔軟に承っておりますので、利便性と機能性を兼ね備えた新たなビジネス拠点として、ぜひご検討ください。

    お問い合わせをお待ちしております！
    建物名・部屋番号 ＫＳビル 303
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料総額の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：15m²
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 0.88ヶ月    
    更新料 新賃料 1.25ヶ月 物件番号 6991592332
    情報公開日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日
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    情報提供会社

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    竹田馬場不動産

    東京都知事免許（１）第１０８８９９号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
    TEL：
    03-5937-4086
    FAX：
    03-5937-4087
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00274310
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