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大阪府大阪市中央区本町４丁目(本町駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/本町

大阪府大阪市中央区本町４丁目

1分

36.96万円

70,400円

なし / 10ヶ月

なし

69.81m²

21.11坪/1.7503万円

貸事務所

2023年10月(築2年11ヶ月)
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本町駅徒歩１分の２０２３年築デザイナーズオフィス　最上階１２階　ワンフロア貸　ＯＡフロア　個別空調　男女別トイレ完備の築浅事務所

間取図

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    交通

    地下鉄中央線 本町駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩9分

    地下鉄長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市中央区本町４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 36.96万円 管理費等 70,400円
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7503万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 69.81m² 坪数 21.11坪
    築年月 2023年10月(築2年11ヶ月) 階建 / 階 12階建 / 12階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅徒歩１分の好立地。

    ２０２３年１０月竣工の築浅デザイナーズオフィスです。

    新耐震基準を満たした鉄骨造１２階建の最上階区画で、

    駅近ならではの優れたアクセスと洗練された外観が魅力です。

    募集区画は１２階、専有面積６９．８１㎡（約２１．１２坪）。

    ワンフロア利用のため独立性が高く、

    士業・ＩＴ企業・設計事務所・コンサルティング会社・営業拠点など

    幅広いオフィスニーズに対応できます。

    設備はＯＡフロア、個別空調、機械警備、ＬＥＤ照明、男女別トイレ、光ファイバー、

    エレベーター完備。

    非接触型ＩＣカードによる電子錠を採用し、セキュリティ面にも配慮されています。

    共用部も築浅ならではの上質なデザインで、来客時の印象も良好です。

    解約予告は３ヶ月前。

    ２年未満で解約の場合は賃料２ヶ月分の違約金があります。

    火災保険加入要、指定保証会社への加入が必要です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、最上階、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、非接触型ICカードキー、給湯、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991360167
    情報公開日 2026年7月7日 次回更新予定日 2026年8月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コメダ珈琲店大阪本町店
    距離 43m
    周辺施設 横浜銀行大阪支店
    距離 55m
    周辺施設 ＣｏＣｏ壱番屋中央区本町４丁目店
    距離 134m
    周辺施設 ファミリーマートアパホテル御堂筋本町駅タワー店
    距離 145m
    周辺施設 私立相愛中学校
    距離 101m
    周辺施設 伊予銀行大阪支店
    距離 106m
    周辺施設 私立相愛高校
    距離 111m
    周辺施設 スターバックスコーヒー御堂筋本町店
    距離 169m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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