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兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目(新開地駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

神戸高速南北線/新開地

兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目

4分

21.29万円

182,490円

8ヶ月 / なし

なし

182.81m²

55.29坪/0.385万円

貸事務所

1974年1月(築52年8ヶ月)
おすすめコメント

大開通に面したビルです♪駅近。近隣にスーパーやコンビニもあるので大変便利です！

間取図

間取図

間取図

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神戸高速南北線 新開地駅 徒歩4分

その他の交通

神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分

地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩8分

所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
物件種目 貸事務所
賃料 21.29万円 管理費等 182,490円
敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 0.385万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 2年 借家人賠償特約付火災
使用部分面積 182.81m² 坪数 55.29坪
築年月 1974年1月(築52年8ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 4階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 大開通に面したテナントビル◎広々とした間取りですのでオフィスにオススメです♪
駅近で通勤にも困りません♪
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 1フロア1テナント
備考
賃貸保証等：加入要（家賃保証加入要）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
賃料：￥２１２，９０５（税込）
共益費：￥１８２，４９０（税込）
敷金：￥２，８７５，６００（賃料＋共益費の８ヶ月分）

※定期借家契約ですが、再契約・中途解約可能です。

案内サイン製作費別途

リフォーム予定
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所、トイレ
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6991308787
情報公開日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年8月8日
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この物件の周辺情報

周辺施設 神鉄食彩館新開地店
距離 225m
周辺施設 サンディ新開地店
距離 340m
周辺施設 業務スーパー湊川店
距離 459m
周辺施設 ローソン兵庫大開通２丁目店
距離 109m
周辺施設 セブンイレブン神鉄新開地駅店
距離 224m
周辺施設 ファミリーマートメトロ新開地店
距離 224m
周辺施設 ミスタードーナツ
距離 169m
周辺施設 なか卯新開地店
距離 354m

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情報提供会社

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照喜屋不動産(株)

兵庫県知事免許（４）第１１３１３号

交通：
阪神本線/神戸三宮駅 徒歩5分
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目４－１２ 
TEL：
078-231-5800
FAX：
078-231-5808
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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