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大阪府東大阪市藤戸新田１丁目(長田駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/長田

大阪府東大阪市藤戸新田１丁目

12分

192.5万円

なし

なし / 1,750万円

なし

408.81m²

123.66坪/1.5567万円

貸事務所

2027年2月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 中島　なおみ

２０２７年２月完成予定の新築事務所。延床約４０８㎡、駐車スペース付きで事務所兼倉庫利用にもおすすめです。

間取図

間取図

１Ｆ配置図・平面図

２Ｆ平面図
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    交通

    地下鉄中央線 長田駅 徒歩12分

    その他の交通

    近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩15分

    ＪＲおおさか東線 高井田中央駅 徒歩22分

    所在地 大阪府東大阪市藤戸新田１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 192.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 1,750万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.5567万円
    保証金償却 解約時577.50万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 408.81m² 坪数 123.66坪
    築年月 2027年2月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料
    建物前面空地部分    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 448.16m²（実測）
    接道状況 北 8.7m ・ 西 6.6m 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 大阪メトロ中央線「長田」駅徒歩１２分。
    ２０２７年２月完成予定の新築事務所物件です。
    延床約４０８㎡のゆとりある空間で、事務所兼倉庫・営業所・物流拠点など幅広い用途に対応可能。
    １階はフォークリフト用電源・電動シャッター付きのフリースペース、２階は個別空調・ＯＡフロア・男女別トイレを備えたオフィス仕様です。
    建物前面には駐車スペースを確保しており、車両利用や荷物の搬入出にも便利。
    準工業地域内に位置し、業務利用にも適した立地です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    １Ｆフリースペース：フォークリフト用電源、電動シャッター自動扉
    ２Ｆフリースペース：個別空調、ＯＡフロア、男女別トイレ、オール電化
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、電動シャッター、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年3月上旬予定 現況 未完成
    更新料 なし 物件番号 6991189219
    情報公開日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年8月12日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 万代御厨店
    距離 793m
    周辺施設 ライフ東大阪長田店
    距離 961m
    周辺施設 セブンイレブン東大阪長田２丁目店
    距離 362m
    周辺施設 ファミリーマート東大阪西堤学園町店
    距離 475m
    周辺施設 ローソン東大阪御厨６丁目店
    距離 519m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（２）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105567
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