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大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目(三国駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/三国

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目

3分

286万円

－

なし / 2,600万円

なし

561.56m²

169.87坪/1.6837万円

貸事務所（建物一括）

2020年9月(築6年)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

阪急「三国」駅徒歩３分。延床約５６１㎡の一棟事務所で、駐車スペース付きの大型事業用物件です。

間取図

間取図

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その他

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    交通

    阪急宝塚線 三国駅 徒歩3分

    所在地 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
    物件種目 貸事務所（建物一括）
    賃料 286万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 2,600万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.6837万円
    保証金償却 解約時858万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 561.56m² 坪数 169.87坪
    築年月 2020年9月(築6年) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料
    建物前面空地部分    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 535.64m²（公簿）
    接道状況 南 6.0m 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 阪急宝塚線「三国」駅徒歩３分の好アクセス。
    延床約５６１㎡を確保した一棟貸し事務所物件です。
    １階はフォークリフト用電源・電動シャッター・自動扉・個別空調を備えたフリースペース、２階はＯＡフロア・個別空調・男女別トイレを備えたオフィス仕様。
    事務所兼倉庫・営業所・物流拠点など幅広い用途に対応可能です。
    建物前面には駐車スペースを確保しており、車両利用や搬入出にも便利。
    ２０２０年築のため設備面も整っており、快適な事業環境が期待できます。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    １Ｆフリースペース：フォークリフト用電源、電動シャッター、個別空調、自動扉
    ２Ｆフリースペース：個別空調、ＯＡフロア、男女別トイレ
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、電動シャッター、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年12月上旬予定 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6991189211
    情報公開日 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年8月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレスコ三国店
    距離 281m
    周辺施設 ヴュール阪急三国
    距離 281m
    周辺施設 コーヨー阪急三国店
    距離 355m
    周辺施設 イオンタウン淀川三国
    距離 443m
    周辺施設 コーヨー淀川三国店
    距離 461m
    周辺施設 セブンイレブン大阪三国本町２丁目店
    距離 222m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（２）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105567
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