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新潟県新潟市中央区東大通２丁目(新潟駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

上越新幹線/新潟

新潟県新潟市中央区東大通２丁目

8分

35.574万円

なし

97.02万円 / なし

なし

101.83m²

30.80坪/1.1549万円

貸事務所

1970年10月(築55年11ヶ月)
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２～６階は全区画ＯＡフロア導入済。機械警備導入済。無料ラウンジスペースあり。専有部の間仕切り撤去は相談可。全区画ＬＥＤ導入済。フリーレント最大２ヶ月相談可。１階喫煙所（紙と電子で分離）スペースあり。

間取図

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    上越新幹線 新潟駅 徒歩8分

    所在地 新潟県新潟市中央区東大通２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 35.574万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 97.02万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1549万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：27,500円、館銘板作成費用：55,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 101.83m² 坪数 30.80坪
    築年月 1970年10月(築55年11ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 4階
    駐車場 有 22,000円/月
    駐車場敷金１ヶ月分。機械式駐車場のためサイズ制限、時間制限あり。台数要相談。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 見学予約やその他ご不明点、ご相談等ございましたら【アパマン情報館　駅南米山店　０２５－２５５－５０２０】までお気軽にお問合せください。ＬＩＮＥでの対応も可能です。（ＬＩＮＥ　ＩＤ：＠５１４ｗｑｓｖｌ）
    建物名・部屋番号 タチバナビル 406
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、フリーレント、角部屋、２４時間セキュリティー、バリアフリー、IT重説対応物件、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額総賃料の７０％、更新保証料：更新時の月額総賃料の１０％（最低下限１０，０００円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    フリーレント：2ヶ月（契約期間内解約でフリーレント分の違約金が発生します。）
    IT重説対応物件
    施設内会議室あり:９時～１７時：１０００円／３０分。１７時～１９時：１２００円／３０分。
    ☆最新空室情報はお電話がオススメ☆お問合せは、無料電話または０２５－２５５－５０２０までご連絡をお願いします♪お車でご来店の際は、店舗前の駐車場をご利用ください。気になるテナントの周辺物件情報もまとめてご紹介・ご案内可能です。現地での待ち合せも可能です♪
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調
    その他 施設内喫煙所、エレベーター２基以上、内廊下、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6991101742
    情報公開日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年8月6日
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    情報提供会社

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    (株)マンションセンター　駅南米山店

    新潟県知事免許（４）第４９７３号

    交通：
    上越新幹線/新潟駅 徒歩12分 【バス】3分 北越高校前 停歩2分
    新潟県新潟市中央区米山５丁目１－３８ 
    TEL：
    025-255-5020
    FAX：
    025-255-5025
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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