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大阪府大阪市淀川区宮原４丁目(東三国駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/東三国 新着

大阪府大阪市淀川区宮原４丁目

5分

6.1178万円

30,976円

なし / 29.92万円

なし

23.27m²

7.03坪/0.8692万円

貸事務所

1985年3月(築41年4ヶ月)
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初期費用について、保証金・テナント板製作費のみ。御堂筋線「新大阪」徒歩６分

間取図

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外観

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    地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

    その他の交通

    東海道新幹線 新大阪駅 徒歩10分

    山陽新幹線 新大阪駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 6.1178万円 管理費等 30,976円
    敷金 / 保証金 なし / 29.92万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8692万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 23.27m² 坪数 7.03坪
    築年月 1985年3月(築41年4ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 礼金・敷引き０／
    解約料（満了時０・期間内２０％）／
    期間内解約ペナ無し
    機械警備、
    管理人常駐のダブル警備
    ・個別空調
    ・共用トイレ音姫（擬音装置）あり
    ・給湯
    ・新御堂筋に面す角地
    ・Ｔカーペット仕上げ
    ・ＯＡフロア対応可
    ・駐輪場（近接）
    ・貸会議室近隣あり（最大２０人収容）
    ・新耐震基準クリア
    ・共用部の清掃は専門業者にて実施
    リニューアル：エントランス・ＥＶ・空調・トイレ・給湯室・廊下
    建物名・部屋番号 新大阪千代田ビル別館 4K
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、飲食店不可、２４時間セキュリティー、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：利用可（保証会社加入の場合（契約時：賃共の１ヶ月分／２年目以降１年毎：月額賃共の１０％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ○　定期借家（２年間）　再契約可
    保証会社加入の場合（契約時：賃共の１ヶ月分／２年目以降１年毎：月額賃共の１０％）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991090356
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    周辺施設 成城石井地下鉄新大阪店
    距離 625m 写真を見る
    周辺施設 ローソン宮原１丁目店
    距離 117m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート淀川宮原店
    距離 260m 写真を見る
    周辺施設 淀川宮原郵便局
    距離 352m 写真を見る
    周辺施設 三井住友銀行新大阪支店
    距離 376m 写真を見る
    周辺施設 百十四銀行北大阪支店
    距離 474m 写真を見る
    周辺施設 東淀川区役所出張所
    距離 1943m 写真を見る
    周辺施設 淀川消防署東三国出張所
    距離 703m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)ｔｒｕｓｔ　Ｅｓｔａｔｅ　本店

    大阪府知事免許（１）第６４９９４号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目２－１０ 三洋谷町ビル４０１
    TEL：
    06-4862-7765
    FAX：
    06-6224-0167
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113115
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