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東京都新宿区上落合１丁目(下落合駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武新宿線/下落合

東京都新宿区上落合１丁目

3分

16.5万円

14,300円

なし / なし

6ヶ月

20.00m²

6.04坪/2.7273万円

貸事務所

1995年12月(築30年7ヶ月)
おすすめコメント

下落合駅徒歩３分の好立地！高田馬場駅も徒歩圏内です。西向きで明るいデザイナーズ物件で、飲食店やＢＡＲ、民泊もご相談いただけます。２４時間・土日祝も利用可能で、ビジネスの拠点に大変おすすめです。

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分

    都営大江戸線 中井駅 徒歩10分

    所在地 東京都新宿区上落合１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 16.5万円 管理費等 14,300円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 6ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.7273万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 自動火災報知設備分担金：165,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 20.00m² 坪数 6.04坪
    築年月 1995年12月(築30年7ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 有 8,000円/月
    駐輪場 有 1,000円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 西武新宿線「下落合駅」から歩いてすぐの徒歩３分！
    さらにＪＲ山手線「高田馬場駅」や都営大江戸線「中井駅」も徒歩１０分圏内という、複数路線が利用できる便利なロケーションです。

    国道沿いに佇むＲＣ造のデザイナーズ物件で、外観・室内ともにおしゃれな雰囲気が漂います。
    角部屋の室内は西向きの窓から明るい光が差し込み、オープンキッチンやバストイレ別、エアコンといった快適な設備が充実。
    すぐにでも稼働できる環境が整っています。

    大きな特徴は、２４時間いつでも土日祝日を含めて利用できる点です。
    時間の制限がないため、多様なワークスタイルに対応します。

    さらに、通常のオフィス利用だけでなく、軽飲食やＢＡＲ、民泊としての運営もご相談いただけます。
    周辺にはバイク置場（月額８，０００円）や駐輪場（月額１，０００円）も有るため、自転車やバイクでの通勤・来客にも便利です。

    新しい事業のスタートや、おしゃれなオフィスを構えたい方にぴったりの空間です。
    ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月
    キッチン、浴室、トイレ、給湯器
    ■内装：2023年12月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年12月
    屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、デザイナーズ、角部屋、免震構造、高強度コンクリート、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース株式会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：1m²
    主要採光面：西向き
    民泊ＯＫ、軽飲食、ＢＡＲ可能
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、エアコン、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990880719
    情報公開日 2026年5月27日 次回更新予定日 2026年6月24日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルエツプチ中落合一丁目店
    距離 344m
    周辺施設 マルエツプチ下落合駅前店
    距離 389m
    周辺施設 地産マルシェ小滝橋店
    距離 715m
    周辺施設 マルエツプチ高田馬場店
    距離 871m
    周辺施設 いなげや新宿小滝橋店
    距離 820m
    周辺施設 ローソン新宿上落合店
    距離 201m
    周辺施設 ファミリーマート新宿上落合店
    距離 299m
    周辺施設 セブンイレブン新宿下落合駅北店
    距離 375m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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