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長崎県佐世保市保立町(北佐世保駅)の貸事務所:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
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物件種目
築年月

松浦鉄道西九州線/北佐世保

長崎県佐世保市保立町

17分

10万円

2ヶ月 / なし

なし

69.56m²

21.04坪/0.4753万円

貸事務所(建物一括)

1986年9月(築40年)

おすすめコメント

駐車場5〜6台無料!貸主負担で壁紙・床材を新品張替&浴室も使用可能に修繕予定!礼金ゼロ・業務用エアコン完備。初期費用を抑え、住居兼事務所(SOHO)として事業をスタートしたい方に最適の平屋物件です!

間取図

間取図

広々とした32畳のLDK+事務所です。(事務所として使える面積は、全体の半分未満となります。)

外観

外観

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    交通

    松浦鉄道西九州線 北佐世保駅 徒歩17分

    その他の交通

    松浦鉄道西九州線 山の田駅 徒歩23分

    所在地 長崎県佐世保市保立町
    物件種目 貸事務所(建物一括)
    賃料 10万円 管理費等
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 0.4753万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金 なし
    維持費等 保険等 要 借家人賠償責任
    使用部分面積 69.56m² 坪数 21.04坪
    築年月 1986年9月(築40年) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き6台)
    普通車5台、軽自動車は6台駐車できます。
    バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 316.30m²(実測)
    接道状況 東 6.0m 用途地域 1種低層
    間取り 建物構造 木造
    アピールポイント 閑静な高台の住宅地域に佇む、約21坪のゆったりとした平屋建て物件です。
    自宅兼仕事場(SOHO)をお探しの方に最適です!
    内部は「約32帖の広い大空間」と「約6帖の個室」に分かれており、32帖の大空間のうち約19帖分をワークスペースにし、残りを居住スペースにするなど、自由なレイアウトが可能です。 
    ご入居決定後に貸主負担にて壁紙と床材の新品張替を行い、浴室も修繕してお引き渡しいたします。
    普通車5〜6台分の無料駐車場、無料の専用物置、業務用エアコン完備で初期費用も抑えられます。
    ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 保立町田中オフィス併用住宅
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場3台分以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等:加入要(初回保証料:月額総賃料の100%、初回事務手数料:10%、継続保証料:毎年10%(ジェイリース))
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:東向き
    IT重説対応物件
    ・用途:事務所併用住宅限定(第一種低層住居専用地域のため、単独の事務所・店舗利用は不可。
    居住実態が必要であり、事務所部分の面積は建物全体の2分の1未満とする必要があります) 
    ・特記事項:室内の一部に残置物(ソファ等)あり。現状渡しとなり貸主は修繕・撤去の義務を負いません。
    (※ただし、入居決定時の壁紙・床材の張り替え、および浴室の修繕工事については貸主負担にて実施いたします)
    ・設備:給湯器、入り口横の業務用エアコンは設備扱いです。 
    ・保険:火災保険への加入が必須となります。 
    ・賃貸保証料:加入必須(初回保証料:月額総賃料の100%、初回事務手数料:10%、継続保証料:毎年10% ※ジェイリース利用時) 
    ・退去時:原状回復は原則として借主の費用負担において行うものとします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    更新料 なし 物件番号 6990879175
    情報公開日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    周辺施設 マックスバリュ梅田店
    距離 1439m
    周辺施設 エレナ相生店
    距離 2011m
    周辺施設 セブンイレブン佐世保俵町店
    距離 1305m
    周辺施設 ファミリーマート佐世保城山町店
    距離 1275m
    周辺施設 佐世保宮田郵便局
    距離 1166m
    周辺施設 十八親和銀行宮田町支店
    距離 1212m
    周辺施設 佐世保市役所
    距離 1561m

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    情報提供会社

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    ウィズラン(株)

    長崎県知事免許(1)第4348号

    交通:
    【バス】 佐世保市役所 停歩2分
    長崎県佐世保市木場田町8-7 
    TEL:
    050-1732-7440
    所属団体:
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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