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宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目(仙台駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ仙石線/仙台

宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目

5分

80.1108万円

141,372円

12ヶ月 / なし

なし

141.00m²

42.65坪/1.8783万円

貸事務所

2024年2月(築2年5ヶ月・未入居)
おすすめコメント  スタッフ： 森屋　大

仙台駅東口×築浅ハイグレードオフィス。４２坪超ＯＡフロア区画です。２０２４年２月竣工・未入居。天井高２．７ｍ、事務所利用に最適な快適オフィス空間です。

間取図

間取図

南西に面した角の区画です　※同２Ｆフロアで２０４（５７．２９坪）も募集しておりますので、お気軽にお問合せ下さい

外観

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    交通

    ＪＲ仙石線 仙台駅 徒歩5分

    その他の交通

    仙台市東西線 仙台駅 徒歩7分

    仙台市東西線 宮城野通駅 徒歩7分

    所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 80.1108万円 管理費等 141,372円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.8783万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 141.00m² 坪数 42.65坪
    築年月 2024年2月(築2年5ヶ月・未入居) 階建 / 階 8階建 / 2階
    駐車場 有 33,000円/月(空き1台)
    入居者１区画につき１台確保されております　※ハイルーフ車は３６，３００円（税込）／月　※２台以上をご希望の場合は応相談    		 バイク置き場 有 3,300円/月
    駐輪場 有 1,100円/月 土地面積 1,015.14m²（実測）
    接道状況 東 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 仙台市宮城野区榴岡２丁目「仙台ＫＳビル」２０１号室、４２．８４坪のオフィス区画のご紹介です。
    ２０２４年２月竣工の築浅ビルで、築後未入居のため、綺麗な状態でご利用いただけます。

    ＯＡフロア仕様となっており、配線計画の自由度が高く、ＩＴ系・士業・営業拠点・支店開設など幅広いオフィス用途に対応可能。
    天井高は２．７ｍあり、開放感のある執務空間を実現できます。

    仙台駅東口エリアに位置し、通勤利便性も良好。
    約４２坪の広さを活かし、執務スペース・会議室・応接スペース等を分けたレイアウトもご検討いただけます。

    ハイグレードかつ築浅のオフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。
    詳細条件・内覧についてはお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 仙台ＫＳビル 201
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社により初期費用・更新料が異なります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ●定期借家契約３年
    ●駐車場
    【普通車】３３，０００円（税込）／月　【ハイルーフ車】３６，３００円（税込）／月
    ※入居者１区画につき１台　※２台以上をご希望の場合は応相談
    ●駐輪場
    【バイク】３，３００円（税込）／月【自転車】１，１００円（税込）／月

    他同２Ｆフロアで２０４（５７．２９坪）も募集しておりますので、お気軽にお問合せ下さい
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応
    その他 荷積みスペース、エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990776290
    情報公開日 2026年5月20日 次回更新予定日 2026年6月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＢｉＶｉ仙台駅東口
    距離 82m 写真を見る
    周辺施設 エスパル仙台
    距離 385m 写真を見る
    周辺施設 七十七銀行仙台東口支店
    距離 249m 写真を見る
    周辺施設 ＪＲ仙台イーストゲートビル郵便局
    距離 138m 写真を見る
    周辺施設 成城石井エスパル仙台店
    距離 327m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン仙台東七番丁店
    距離 6m 写真を見る
    周辺施設 松屋仙台東口店（松のや併設）
    距離 127m 写真を見る
    周辺施設 珈琲館仙台東口店
    距離 127m 写真を見る

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    情報提供会社

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    三大商事(株)

    宮城県知事免許（１）第７２０９号

    交通：
    仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩5分
    宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番２２号 
    TEL：
    022-223-2064
    FAX：
    022-263-6590
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 20007371
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