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大阪府大阪市淀川区西中島６丁目(西中島南方駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/西中島南方

大阪府大阪市淀川区西中島６丁目

5分

12.21万円

20,900円

なし / なし

24.42万円

54.09m²

16.36坪/0.7463万円

貸事務所

1975年5月(築51年2ヶ月)
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新大阪駅徒歩４分・西中島南方駅徒歩４分の好立地オフィス。５４㎡超のゆとりある空間で、角部屋ならではの開放感も魅力。複数沿線利用可能で通勤や営業にも便利な事務所です。

間取図

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    交通

    地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪急京都線 南方駅 徒歩6分

    地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 12.21万円 管理費等 20,900円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 24.42万円
    敷引 － 坪単価 0.7463万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 54.09m² 坪数 16.36坪
    築年月 1975年5月(築51年2ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下1階建 / 10階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ●２１時以降の出入りはカードキーが必要で２，０００円かかります。（退去時返却、返金無し）
    ●エントランスに看板設置の場合は、１０文字まで３，０００円、それ以降は１文字ごとに３００円アップ
    ●インターネットは個別契約
    ●事務所内の残置物の利用と撤去は事前にご相談下さい。　
    ●照明器具のＬＥＤ交換は借主負担。
    ●エアコン・洗浄便座の性能保証はありません。
    ●１年未満の解約は総賃料２か月分、１年以上２年未満の解約は総賃料１か月分の短期解約違約金が必要です。
    ●クリーニング代５５，０００円は入居時に支払。
    建物名・部屋番号 チサンマンション第７新大阪
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ○　※広告掲載可　※案内時鍵：イタンジＢＢ内覧予約でお願いします。　※事務所利用のみ可能（他業種不可）　
    ○　普通借家（２年間）
    諸費用
    ※　データ登録のあるものをリストしています。その他の費用の有無につきましてもご確認いただくことをお勧めいたします。
    ○　保証会社
    いえらぶパートナーズ
    初回：総賃料等の１００％、更新：総賃料の１０％、引落手数料５５０円
    ○　保険
    保険要加入
    ○　初期費用
    クリーニング代　契約時　５５，０００円（税込）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、給湯、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV
    その他 施設内喫煙所、エレベーター２基以上
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990737431
    情報公開日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年6月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマートプライムタワー西中島店
    距離 71m 写真を見る
    周辺施設 ほっかほっか亭西中島店
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    周辺施設 ローソン西中島５丁目店
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    周辺施設 松屋西中島店
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    周辺施設 西中島南方駅前郵便局
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    周辺施設 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店
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    周辺施設 中津公園
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    周辺施設 大阪市淀川区役所
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    情報提供会社

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    (株)ｔｒｕｓｔ　Ｅｓｔａｔｅ　本店

    大阪府知事免許（１）第６４９９４号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目２－１０ 三洋谷町ビル４０１
    TEL：
    06-4862-7765
    FAX：
    06-6224-0167
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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