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大阪府大阪市生野区新今里１丁目(今里駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
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築年月

近鉄大阪線/今里

大阪府大阪市生野区新今里１丁目

7分

33万円

－

なし / なし

3ヶ月

148.36m²

44.87坪/0.7354万円

貸事務所

2014年7月(築12年)
おすすめコメント

６ＬＤＫ＋屋上付き！システムキッチン・浴室・トイレ完備で社宅として最適。２階は即利用できる事務所があります。住まいと仕事が一体。経営効率が高まります！

間取図

間取図

２Ｆ事務所・３Ｆ住居３ＬＤＫ＋屋上。事務所と社宅が一体化した、経営効率を高める空間設計。

外観

外観

２Ｆ・３Ｆ・屋上付き
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    交通

    近鉄大阪線 今里駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩15分

    地下鉄千日前線 今里駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市生野区新今里１丁目
    物件種目 貸事務所
    賃料 33万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.7354万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 火災保険
    使用部分面積 148.36m² 坪数 44.87坪
    築年月 2014年7月(築12年) 階建 / 階 3階建 / 2階～3階部分
    駐車場 － バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 北 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板
    アピールポイント 経営者・起業家の皆様ー！！！この物件は、単なる事務所ではなく、あなたのビジネスと生活を一体化させる空間です★
    ６ＬＤＫ＋屋上付きの住宅スペースには、システムキッチン・浴室・トイレが完備。経営者や社員の社宅として最適な環境を整えています。同時に２階は即座に事務所として利用可能。つまり、あなたの経営拠点と住まいが同じ場所にあるということ。
    これにより何が実現するのか。通勤時間ゼロで経営に集中できます。従業員の社宅手当を削減できます。緊急時にも即座に対応できます。何より、限られた投資で「住宅＋事務所」という２つの機能を手に入れられるのです。
    古い建物だからこそ、カスタマイズの自由度も高い。あなたのビジネスモデルに合わせた改修も可能です（＾＾）
    製造業・建築関連・小規模法人の経営者様。事業と生活を効率的に運営したい方。この物件が、あなたの経営パートナーになります！！！
    建物名・部屋番号 C区画（2.3階）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、最上階、２４時間換気システム、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＪＲＡＧ：初回１００％（更新料は賃料の１０％／１年））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：東棟
    IT重説対応物件
    現在リフォーム中！
    駐輪場整備予定。
    エアコン・照明は残置物になります。
    その他家具等は要相談。
    Ａ・Ｂ・Ｃ各区画の利用パターンに応じて、間仕切り壁の設置や内装カスタマイズも対応可能です。
    詳細はお問い合わせください。セット貸し（複数区画利用）の場合、賃料はご相談ください＼（＾ｏ＾）／
    Ｃ区画は居住用も可★！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、電動シャッター、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6990717006
    情報公開日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    周辺施設 ローソン大今里南１丁目店
    距離 180m 写真を見る
    周辺施設 アットパーク　新今里１丁目
    距離 110m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エクシアス

    大阪府知事免許（３）第５８５８６号

    交通：
    近鉄大阪線/布施駅 徒歩2分
    大阪府東大阪市足代１丁目１２－１９ 
    TEL：
    06-6730-7666
    FAX：
    06-6730-6466
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50102008
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