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大阪府大阪市北区南扇町(南森町駅)の貸事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/南森町

大阪府大阪市北区南扇町

6分

63.25万円

55,000円

345万円 / なし

63.25万円

187.33m²

56.66坪/1.1162万円

貸事務所

1995年8月(築30年11ヶ月)
おすすめコメント

○最上階条件○外国人契約可能○事務所利用可能○保証人不要○インターホン○ＯＡフロア○専用ごみ置場○エレベーター（１基　○　電気　○　水道（公営）○排水（公共下水）　○バルコニー／ベランダ○デザイナーズ

間取図

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外観

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    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩6分

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    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分

    ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区南扇町
    物件種目 貸事務所
    賃料 63.25万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 345万円 / なし 礼金 63.25万円
    敷引 － 坪単価 1.1162万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代　契約時：22,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 187.33m² 坪数 56.66坪
    築年月 1995年8月(築30年11ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 7階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ワンフロアワンテナント
    オフィス業種条件ご相談ください。
    ※現状渡し原状返し
    ※ＡＬ開閉時間：平日８：００〜１８：００オープン、土日祝閉　（セキュリティカードで
    ２４時間出入り可能）
    ※トイレ清掃あり
    建物名・部屋番号 ＵＡＫビル 7F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、最上階、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社利用必須　Ｃａｓａ、初回保証料　月額総賃料の１００％・年間保証料　総賃料の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    普通借家
    【敷引】
    契約開始から２年未満の解約は１００％引き、２年以上はなし
    【解約予告】
    ６ヶ月前

    　・水道料金：（月額）検針・電気料金：（月額）検針
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年9月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6990569096
    情報公開日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    周辺施設 ライフ太融寺店
    距離 276m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート西天満店
    距離 160m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン大阪扇町店
    距離 422m 写真を見る
    周辺施設 医療法人医誠会医誠会国際総合病院
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    周辺施設 大阪野崎郵便局
    距離 205m 写真を見る
    周辺施設 紀陽銀行西天満支店
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    周辺施設 みなと銀行千里山支店
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    周辺施設 大阪府天満警察署
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    情報提供会社

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    (株)ｔｒｕｓｔ　Ｅｓｔａｔｅ　本店

    大阪府知事免許（１）第６４９９４号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区鎗屋町２丁目２－１０ 三洋谷町ビル４０１
    TEL：
    06-4862-7765
    FAX：
    06-6224-0167
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113115
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